Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 960m²

Descrição do imóvel

Casa a venda de Alto Padrão no Condominío Ermitage em Sete Lagoas/MG.

Projeto Arquitetônico: Arq. Regina Márcia

Projeto Engenharia: Ecoprem Eng. Roger e Eng. Giovani (grande referência em projetos estruturais)

Eng. Execução: Leo Maciel / Mestre de Obras: Geraldo (Biru)

Adm. de Obra: Sarah Durigan Sinergy Construtora

Principais características:

Família de construtores que construiu a casa para a mãe morar

Casa com vista, piscina suspensa

3 suítes amplas, sendo 1 com closet

Sala e cozinha amplas e integradas

Acessibilidade (toda a casa é resolvida no pavimento do nível da rua, acesso sem degraus e portas largas). Acesso por rampa com portão motorizado ao pavimento inferior. Acesso externo separado para serviço a toda casa

Monitoramento por câmera, sensor de presença na garagem e iluminação de emergência

Área Construída 450m², sendo:

328m² no pavimento superior

122m² no pavimento inferior

Fora desta metragem, ainda temos uma despensa e espaço para acesso à manutenção de 80m²

Casa dividida em 2 setores:

Pavimento Térreo Casa completa, sem degraus, e piscina suspensa com vista

Pavimento Inferior Acesso esquerdo por escada e acesso direito por rampa para pedestre ou carro, com portão automático. Neste pavimento estão presentes uma segunda lavanderia (mais completa que a de cima), banheiro completo, varanda, além de uma despensa e área de máquina, o qual foi construído com pontos de iluminação, pontos de gás e água, caso queira ser transformado em cômodos adicionais futuramente

Descritivo:

Ambientes: Integração com privacidade de sala de estar, jantar e cozinha, deck e piscina com banheiro externo completo

Todo material de primeira linha. Casa toda em porcelanato Portobello, louças e metais Docol e Deca, cabos SIL, material hidráulico Amanco, tintas Suvinil

Câmeras de monitoramento e fechadura eletrônica Intelbras, acesso por aplicativo

Garagem coberta para 2 carros e descoberta para mais 2 carros

2 lavanderias, sendo uma em cada pavimento

Casa de máquinas no pavimento inferior, com acesso segregado pela garagem (acesso de serviço)

Piscina suspensa, com vista, construída em concreto armado

Sub-sistemas da piscina: hidro e aquecimento solar. Fornecedor: Fiber

Reservatório de coleta de água da chuva, com sistema para receber descarte da água da piscina

Boiler 800L, 4 placas coletoras. Fornecedor: Hidrosol (Chiquinho)

Irrigação automatizada RainBird em todo jardim. Fornecedor: Hidrotec (Rafael Pacu)

Cisterna Fortlev Polipropileno 10.000L no pavimento inferior e 2 caixas de 2.000L no telhado. Alta capacidade de armazenamento de água

Abrandador automático retro lavável para redução de cálcio na água e preservação de chuveiros e torneiras

Telhado em telhas isotérmicas. Fornecedor: Thermotelhas

Cozinha em mármore SuperNano branco. Não mancha, alta resistência e durabilidade. Mármores e Granitos. Fornecedor: Marcão Granitos

2 cubas na cozinha, sendo uma torneira Docol automatizada

Esquadrias linha Gold com vidro temperado, persianas automatizadas com controle remoto. Fornecedor: Aluminas

Ar-condicionado: toda casa climatizada, aparelhos novos, 12.000 BTUs nos quartos e cassete 60.000 BTUs na sala

Mobiliário planejado MDF na cor Fendi Cacau Matt. Fornecedor: MOB Marcenaria 1652