Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 268m²

Descrição do imóvel

PROJETO LARISSA BRESCIANI | 3 SUÍTES | ENERGIA FOTOVOLTAICA

TERRENO DE 564,48 m² em frente à área verde.

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

• Projeto arquitetônico assinado por Larissa Bresciani
• Terreno de 564,48 m² (mais de 50% superior ao padrão de 360 m² do condomínio)
• Localização privilegiada em frente à área verde permanente
• Energia fotovoltaica
• Sistema de armazenamento de água com 8.600 litros
• Piscina com borda infinita
• Área gourmet integrada ao espaço externo e à piscina, com capacidade para acomodar confortavelmente até 25 pessoas sentadas.

DIMENSÕES e IMPLANTAÇÃO

Área do terreno: 564,48 m²

Área construída: 268,63 m²

POSICIONAMENTO NOBRE

Localizada em frente à área verde, distante do muro de divisa e sem interferência de rodovias, a residência desfruta de vista permanente, privacidade e tranquilidade.

Além de valorizar a fachada, a área verde frontal amplia a sensação de espaço e facilita o estacionamento de visitantes.

O terreno em declive posiciona a residência em uma cota privilegiada, proporcionando ainda mais privacidade, vista aberta para o condomínio e um belíssimo pôr do sol.

TÉRREO

Área íntima com 3 suítes com piso em madeira Cumaru, persianas automatizadas, espelhos e boxes instalados.

Suíte master com vista permanente, espaço para closet e banheiro equipado com cuba dupla e ducha dupla.

Living, sala de jantar e cozinha integrados, formando um ambiente amplo, funcional e com excelente iluminação

natural, que favorece a convivência da família e a interação com os convidados.

Cozinha equipada com armários, torre quente e cooktop, projetada para unir praticidade, funcionalidade e perfeita

conexão com os ambientes sociais.

Home Office privativo com vista para o jardim, ideal para trabalhar com tranquilidade.

Lavabo com acabamentos de alto padrão.

Área de serviço com excelente circulação e funcionalidade.

LAZER | PAVIMENTO INFERIOR

Aqui está um dos grandes diferenciais do imóvel: o amplo terreno permite uma área de lazer generosa, difícil de

encontrar em imóveis da mesma faixa de preço no condomínio.

Espaço gourmet fechado com esquadrias de alumínio, integrado ao amplo espaço externo e à piscina, formando

um ambiente ideal para receber familiares e amigos, com capacidade para acomodar confortavelmente até 25

pessoas sentadas.

Piscina com borda infinita, integrada ao espaço gourmet, criando um ambiente sofisticado para convivência e

lazer.

Amplo gramado com excelente potencial para ampliação da área de lazer, permitindo a implantação de pomar, espaço pet, campinho recreativo ou quadra de beach tennis e futevôlei.

Banheiro de apoio exclusivo para a área de lazer.

ESTRUTURA e SUSTENTABILIDADE

Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.

Sistema de energia fotovoltaica, com geração aproximada de 1.000 kWh/mês, proporcionando significativa

economia de energia.

Aquecimento solar com boiler para cozinha e banheiros.

Sistema de armazenamento de água com capacidade total de 8.600 litros, oferecendo maior segurança hídrica.

Esquadrias de alto padrão com telas mosqueteiras integradas.

Quadro de força totalmente identificado.

Construção executada por empresa especializada em imóveis de alto padrão.

ACABAMENTOS

• Portas internas Pormade;
• Revestimentos Portobello, Portinari e Roca;
• Louças e metais Deca;
• Piso em madeira Cumaru na área íntima;
• Projeto luminotécnico