Casa de Condomínio para alugar com 3 quartos, 347m²

Descrição do imóvel

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PHILLIPE FERREIRA|GESTOR IMOBILIÁRIO - Is. 41:20

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CRECI-PE 14254

81 99935-1570

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO

Casa de construção recente, em ótimo estado e pronta para morar, em terreno plano de 900 m² (18 x 50 m), bastante arborizado. São 347 m² de área construída, tudo no térreo, em duas casas no mesmo lote: a principal, para a família, e uma casa de apoio nos fundos, com escritório, estúdio e toda a parte de serviço. Fica perto da portaria do condomínio.

É uma casa para quem quer espaço e verde sem abrir mão de conforto: todos os cômodos têm ar-condicionado, os ambientes já têm móveis planejados e há um escritório completo separado da área íntima, para trabalhar de casa com tranquilidade.

DESTAQUES

• Construção recente, de alto padrão, toda no térreo (sem escadas)
• 3 suítes na casa principal, mais escritório e estúdio na casa de apoio
• Ar-condicionado e cortinas em todos os cômodos
• Móveis planejados na sala, cozinha, suítes, closet, escritório e área de serviço
• Energia solar própria e poço
• Garagem coberta para 2 carros, pronta para carregador de carro elétrico
• Terreno de 900 m² com jardim formado e muitas árvores

O IMÓVEL EM NÚMEROS

• Terreno: 900 m² (18 x 50 m)
• Área construída: 347 m², em pavimento térreo
• Casa principal: cerca de 200 m² cobertos, contando o terraço
• Casa de apoio: cerca de 128 m² cobertos
• 3 suítes, escritório e estúdio
• Garagem coberta para 2 carros

CASA PRINCIPAL

• Sala de estar e TV integrada à cozinha, com cerca de 31 m², móveis planejados, painel ripado e portas de vidro de correr que abrem para o terraço e o jardim
• Cozinha com móveis planejados, bancada em pedra, forno, fogão e exaustor
• 3 suítes, todas com ar-condicionado, cortinas e roupeiro
• Suíte do casal com painel ripado e closet com roupeiro e penteadeira
• Suíte de visitas com roupeiro e mesa de trabalho
• Terraço coberto em volta da casa, com telhado cerâmico aparente e espaço para mesa de refeições e área de estar

CASA DE APOIO (nos fundos, independente da casa principal)

• Escritório climatizado, com móveis planejados, 2 estações de trabalho grandes e banheiro: pronto para quem trabalha de casa
• Estúdio com lavabo, que serve como sala de TV, quarto de hóspedes, ateliê ou segundo escritório
• Área de serviço ampla, com móveis planejados e banheiro de serviço
• Quarto de depósito e banheiro de serviço externo
• Jardim entre as duas casas

ACABAMENTO

• Piso em porcelanato de grande formato em toda a casa e no terraço
• Esquadrias amplas, com muita luz natural e ventilação
• Painéis ripados e iluminação embutida

CONFORTO E INSTALAÇÕES

• Ar-condicionado em todos os cômodos
• Cortinas em todas as portas e janelas
• Garagem coberta para 2 carros, com instalação para carregador de carro elétrico
• Água: poço próprio, além da água do condomínio e da rede
• Energia solar própria (veja abaixo como funciona)

ÁREA EXTERNA

• Jardim gramado e arborizado, com mangueira e outras árvores, na frente e entre as casas
• Caminho calçado da entrada até a casa, com iluminação de jardim
• Cerca viva na frente, que dá privacidade
• Entrada de pedestres e de veículos separadas

O CONDOMÍNIO TEM:

• Portaria 24 horas
• Piscinas adulto e infantil
• Salão de festas
• Parquinho infantil
• Campo de futebol e quadra de vôlei
• Reserva ambiental preservada
• Acesso pela Estrada de Aldeia (PE-027), km 19, em Chã de Cruz, Paudalho

ESTADO DO IMÓVEL

Construção recente, bem conservada e em uso pela família proprietária. Não precisa de reforma: é entrar e morar. As plantas da casa principal e da casa de apoio estão nas fotos do anúncio.

COMO FUNCIONA A ENERGIA SOLAR

A casa é unidade geradora de energia solar. A conta de luz continua em nome do proprietário, e o morador paga todo mês somente os kWh que consumiu, calculados pelo valor do kWh residencial da Neoenergia (Celpe), com demonstrativo do consumo.

MÓVEIS

Ficam na casa: os móveis planejados (sala, cozinha, suítes, closet, escritório e área de serviço), forno, fogão, exaustor, os aparelhos de ar-condicionado e as cortinas. Móveis soltos não estão inclusos e podem ser negociados à parte.

INCLUSO NO ALUGUEL

Condomínio e IPTU já estão no valor do aluguel. Energia e internet ficam por conta do morador.

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PHILLIPE FERREIRA|GESTOR IMOBILIÁRIO - Is. 41:20

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Atualizado em 21/10/2026 19:14:08.