Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 472m²

Descrição do imóvel

SOBRE O IMÓVEL

Casa contemporânea recém-construída em 2025, com 472 m² de área útil em condomínio fechado no Jardim dos Estados.

A planta prioriza integração e amplitude. Sala e cozinha conjugadas formam um ambiente central generoso, com excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada, favorecendo convivência e funcionalidade no dia a dia. A conexão com a área externa amplia a experiência social da residência.

Na área externa, piscina privativa e espaço destinado a área gourmet coberta permitem uso versátil, tanto para momentos familiares quanto para recepções mais reservadas.

O pavimento íntimo contempla 3 suítes, com destaque para a suíte master equipada com hidromassagem. São 5 banheiros no total, incluindo lavabo, atendendo com conforto à rotina familiar e visitantes.

O imóvel dispõe de 3 vagas e sistema de segurança com portões em gaiola, reforçando o controle de acesso — fator determinante para famílias que priorizam proteção e privacidade.

Por ser um projeto novo, elimina a necessidade de retrofit estrutural, reduzindo riscos e custos futuros de manutenção.

SOBRE O CONDOMÍNIO

O Condomínio Gaia oferece segurança 24 horas e ambiente ajardinado, garantindo controle de acesso permanente e atmosfera residencial consolidada.

A combinação entre condomínio fechado, monitoramento contínuo e padrão construtivo recente posiciona o imóvel como alternativa consistente frente a casas isoladas da região.

LOCALIZAÇÃO — Jardim dos Estados, São Paulo/SP

Bairro residencial consolidado no eixo Alto da Boa Vista, reconhecido pela presença de escolas internacionais e mobilidade estratégica.

Infraestrutura:

A 198 m da Escola Waldorf Rudolf Steiner

A 943 m da Escola Suíço-Brasileira de São Paulo

A 331 m do Parque Cordeiro – Martin Luther King

A 2,8 km do Morumbi Shopping

Comércio, farmácias e mercados no entorno imediato

Mobilidade:

A 930 m da Estação Borba Gato – Linha 5 Lilás

Ponto de ônibus a 100 m

A 3,6 km do Aeroporto de Congonhas

Fácil acesso às principais vias da Zona Sul

A localização combina eixo escolar internacional, metrô a menos de 1 km e proximidade ao aeroporto, atributos valorizam a região.

CONTATO

Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Características do imóvel

Área de serviço

Balcão Granito

Câmeras de Segurança

Contrapiso

Cozinha americana

Despensa

Edícula

Entrada lateral

Espaço Gourmet

Espaço para Área Gourmet

Gás encanado

Guarita

Hidromassagem

Infraestrutura pronta de Sistema de Segurança

infraestrutura pronta para Ar Condicionado

Interfone

Lavabo

Lavanderia

Piscina

Porcelanato

Portão eletrônico

Portaria 24h

Sala de estar

Suíte