Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 202m²

Descrição do imóvel

SOBRE O IMÓVEL

Com 202 m² de área construída e planta versátil, esta casa em condomínio no Jardim Ampliação é ideal para quem busca espaço, segurança e liberdade para personalizar. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros (1 lavabo) e 4 vagas de garagem.

Com ótima iluminação natural e ventilação cruzada, o imóvel está pronto para ser transformado no lar definitivo da sua família.

O imóvel necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja adaptar os espaços ao próprio estilo de vida. Seu maior diferencial está na possibilidade rara de dobrar a área construída — uma condição incomum tanto no condomínio Vale do Morumbi quanto na região.

A estrutura sólida da construção original (1984) permite projetos de retrofit, ampliação vertical ou redistribuição de ambientes, atendendo às necessidades de famílias que valorizam segurança, espaço e personalização.

SOBRE O CONDOMÍNIO

O residencial Vale do Morumbi oferece lazer completo com piscina, salão de festas, playground e quadra poliesportiva — ideal para famílias com filhos. A segurança é um ponto alto: portaria 24h, controle de acesso e tranquilidade total em um bairro com perfil familiar.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

A apenas 804 metros do Parque Burle Marx e cercada por infraestrutura de qualidade:

– Shopping Jardim Sul (958 m)

– Morumbi Town Shopping (1.128 m)

– Escolas como Kinder Kampus, EMEF Veremundo Toth e ETEC Abdias do Nascimento a menos de 500 m

– Feiras, CEUs, mercados e hospitais em raio próximo

Região ideal para famílias que valorizam mobilidade, qualidade de vida e acesso a serviços essenciais.

TRANSPORTE E ACESSOS

– Ponto de ônibus a 90 m

– Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás) a 3,1 km

– Aeroporto de Congonhas a 10,6 km

– Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros

CONTATO E FINANCIAMENTO

Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Características do imóvel

Área de serviço

Área Gourmet

Balcão Granito

Câmeras de Segurança

Carpete

Churrasqueira

Cozinha

Despensa

Gás encanado

Interfone

Lavanderia

Piscina

Piso frio

Portaria 24h

Portaria com controle de acesso

Quadra poliesportiva

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Sistema de CFTV

Suíte