Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 285m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA

CONDOMÍNIO FECHADO DENTRO DA FAZENDINHA!

TERRENO DE 1.000 m² TOTALMENTE PLANO!

CONSTRUÍDA PELA GAFISA - PP POSSUI TODOS OS PROJETOS E MANUAIS

AT: 1.000,00 m² (20 m de frente)

AC: 285,00 m² (averbado 157,00)

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 695,00 (Jan/26)

Valor do IPTU (2026): R$ 2.849,40 ano à vista ou 10 x de R$ 316,60

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: Ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa).

Estado de conservação: Bom

Ano da construção original: 1995

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Condomínio fechado dentro da Fazendinha com portaria 24h e segurança armada (Engefort)

Projeto e construção: GAFISA - PP possui a planta original e o Manual do Proprietário

Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade.

Integrada com bom acabamento.

Portas e janelas em madeira.

Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.

Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa.

3 entradas: social, lazer e serviço.

Hall de entrada social.

Lavabo com tampo em travertino.

Hall íntimo com roupeiro.

3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet.

Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore travertino.

5 Banheiros com o lavabo e de empregada.

Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim.

Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar.

Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.

Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium.

Depósito.

Cozinha planejada.

Área de serviço com dependências de empregada.

Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque.

Depósitos e oficina.

Portão automático.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler).

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.