Casa de Condomínio à venda e aluguel com 3 quartos, 315m²

Descrição do imóvel

# Casa clássica em condomínio fechado à venda Villaggio Capriccio | Louveira/SP

**R$ 1.600.000**

**Condomínio: R$ 860/mês | IPTU: R$ 513**

**315 m² de área útil | 3 suítes | 5 banheiros**

Excelente **sobrado de estilo clássico**, localizado no Condomínio Villaggio Capriccio, em Louveira/SP. O imóvel está em uma localização privilegiada dentro do condomínio, próximo à portaria, em rua plana e de fácil acesso.

A fachada se destaca pela arquitetura **elegante e atemporal**, com telhado aparente, varanda no pavimento superior, amplos beirais e um agradável jardim frontal. O projeto valoriza os espaços externos e proporciona uma apresentação imponente e acolhedora.

A residência possui **315 m² de área útil**, distribuídos em ambientes amplos e funcionais.

No pavimento térreo, a entrada principal conduz às áreas sociais, com **sala de estar e jantar, lareira, cozinha, copa, despensa e lavabo**. Os ambientes possuem excelente potencial para integração e personalização, incluindo a possibilidade de criação de um charmoso jardim de inverno.

A casa conta ainda com **duas entradas laterais**, proporcionando praticidade para a rotina. Uma delas possui acesso direto à lavanderia e à cozinha, enquanto a outra atende à área externa e ao espaço gourmet.

Na área íntima são **3 suítes**, além de **2 escritórios**, ideais para quem trabalha em home office.

Um dos acessos conta com **fechadura eletrônica**, agregando praticidade e segurança.

### Área externa

O quintal privativo é um dos grandes diferenciais da propriedade. O espaço conta com **piscina, churrasqueira, forno de pizza, chuveiro externo e quarto de apoio/depósito**, formando uma área de lazer completa para receber familiares e amigos.

O imóvel também dispõe de **espaço gourmet com banheiro de apoio**, proporcionando maior comodidade nos momentos de lazer.

### Características

• 315 m² de área útil
• 3 suítes
• 5 banheiros
• Sala de estar e jantar
• Lareira
• Cozinha
• Copa
• Despensa
• Lavanderia
• 2 escritórios
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Forno de pizza
• Piscina
• Quintal privativo
• Espaço gourmet
• Quarto de apoio/depósito
• Chuveiro externo
• Fechadura eletrônica
• Aceita pet

O imóvel possui **excelente estrutura e grande potencial**, estando em processo de atualização/repaginação. É uma oportunidade para quem busca uma residência espaçosa em condomínio fechado e deseja personalizar os ambientes de acordo com seu estilo.

**Agende sua visita e conheça esta casa no Villaggio Capriccio.**

**Ilegi Imóveis | CRECI 308822**