Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 330m²

Descrição do imóvel

Cond. Golf Village - 3 suítes, amplo salão inferior (pode ser um apto hóspedes), varanda gourmet c/ jacuzzi! No MIOLO do condomínio!

O menor preço do condomínio!

AT: 500,42 m² (frente: 33,02 m)

AC: 330,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.590.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa mil reais)

Valor PROMOCIONAL Black Friday válido até 30/Nov/25: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais)

Valor de Locação: não aluga

Valor do IPTU (2025): R$ 2.739,92 ano à vista ou 10 x de R$ 304,49

Valor do condomínio: (Mai/25) R$ 1.015,20

Permuta: Estuda por imóvel residencial:

a) Apto 2 dorm em São Pauto (Zona Oeste ou Vila Mariana), até R$ 400 mil.

b) Casa em condomínio na região de Campinas (Vinhedo/Valinhos/Americana. Limeira, Sumaré, Indaiatuba) ou Sorocaba até R$ 800 mil.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Estado de Conservação: bom

Ano da construção: 2007

Descrição do imóvel:

O melhor condomínio fechado dentro Fazendinha, com ótima segurança

Muito desejado por famílias com crianças, com total infraestrutura.

Casa de esquina, no MIOLO do condomínio!

Muito confortável e com ótimo acabamento.

Local alto com vista maravilhosa para o campo de Golf do Vila de São Fernando.

3 entradas de acesso independentes: social, lazer e serviço.

Imóvel bem arejado e iluminado, repleto de armários.

Pisos em porcelanato e porcelanato rústico com tabeiras em madeira, tábuas largas, mármore Travertino e mármore Carrara.

Hall de entrada social em piso intermediário, com lavabo em Travertino e São Gabriel, dando acesso por escada com guarda corpo de vidro, à área íntima para cima e ao living para baixo.

Espaços sociais integrados com 4 ambientes em desnível: salas de jantar, estar, estar com lareira, TV

Bar com adega.

Salas abrem por portas balcão para a área gourmet e o jardim. Jardim com acesso externo.

Deck com SPA hidro. Permite a construção de uma piscina com borda infinita.

Área gourmet com churrasqueira, bancada e pia e pergolado coberto com espaço para mesa para 8 lugares.

Na parte inferior da casa, tem amplo espaço multiuso com banheiro/vestiário com acesso interno e externo. Ideal para criar um apartamento independente, escritório, consultório, biblioteca, academia, sala de jogos, home theater, brinquedoteca ou quarto de hóspedes.

3 suítes amplas com armários e ar-condicionado Q e F no piso superior. A suíte master é muito ampla, com closet planejado e espaço suficiente para um segundo closet ou uma sala íntima. Janelas com linda vista do vale.

Banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo o da máster bem amplo e com 2 cubas e hidro.

Cozinha integrada à sala de jantar por passa pratos, com despensa, armários, forno de embutir, exaustor e com 2 cubas.

Área de serviço fechada com lavanderia e armários.

Dependência de serviço.

Depósito porão.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Elétrico. Preparado para instalação de boiler solar com suporte elétrico ou aquecedor de passagem a gás.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.