Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 342m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Reserva Vale Verde - 3 suítes, gourmet, piscina!

Cod f159 CA01089

(Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Toledo, 803, Jardim Caipiá, Cotia, SP - CEP: 06705-230)

A/T: 500,15 m² (frente: 14,29)

A/C: 342,22 m².

Valor de Venda: R$ 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais).

Valor de Locação: somente venda

Valor de Condomínio (Ago/26): R$ 690,00 / mês

Valor do IPTU (2026): R$ 4.634,00 ano à vista ou 12 de R$ 429,12

Permuta: Não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935

Estado de Conservação: Ótimo

Ano da construção original: 2013

Descrição do imóvel:

Apresentamos esta casa espetacular com excelente projeto oferecendo o máximo de conforto e sofisticação discreta para você e sua família!

Implantada em terreno de 500 m² com 342 m² de construção sólida e perfeitamente preservada. A casa oferece uma integração privilegiada com vista para área verde preservada, valorizada por lindo paisagismo e árvores frutíferas, jardins impecáveis e total privacidade.

Living social é composto por salas de sstar, TV, lareira e lavabo, além de um charmoso ambiente integrado com portas de vidro e linda vista para o jardim e lazer.

Cozinha ampla em conceito aberto com bancada e ilha, armários planejados, despensa e terraço integrado com portas de vidro e piso em deck com lindo paisagismo.

3 suítes amplas sendo a master com closet, ar-condicionado, hidromassagem e terraço com paisagismo e escritório privativo com planejados e ar-condicionado.

As outras 2 suítes com armários planejados e ar-condicionado.

Persianas são automatizadas oferecendo praticidade e conforto.

Sótão com amplo espaço multiuso com ar-condicionado, lareira e estruturas de madeira.

Área de serviço fechada com portas de vidro laterais e lavanderia aberta;

Piscina 30mil litros com espelho d’água, revestimento em pedras Hijau e Hitam, borda Infinita, hidromassagem, jatos para natação, cascata e integração perfeita ao jardim compondo um cenário de total privacidade e contato com a natureza;

Espaço gourmet completíssimo com bancada, pia, planejados, churrasqueira, forno de pizza e fogão caipira ideal para receber os familiares e amigos com conforto e descontração, além de um vestiário completo com ducha.

Casa sustentável, com energia fotovoltaica - painéis solares que geram 600 kWh.

Aquecimento de água solar com suporte elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp

Armazenamento: 2.000 litros

Possui sistema de captação de água pluvial utilizada para reuso - ideal para limpeza da área externa e irrigação.

4 vagas de garagem sendo 2 cobertas + Depósito.

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