Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 342m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Reserva Vale Verde - 3 suítes, gourmet, piscina!

Cod f159 CA01089

(Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Toledo, 803, Jardim Caipiá, Cotia, SP - CEP: 06705-230)

A/T: 500,15 m² (frente: 14,29)

A/C: 342,22 m².

Valor de Venda: R$ 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais).

Valor de Locação: somente venda

Valor de Condomínio (Ago/26): R$ 690,00 / mês

Valor do IPTU (2026): R$ 4.634,00 ano à vista ou 12 de R$ 429,12

Permuta: Não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935

Estado de Conservação: Ótimo

Ano da construção original: 2013

Descrição do imóvel:

Apresentamos esta casa espetacular com excelente projeto oferecendo o máximo de conforto e sofisticação discreta para você e sua família!

Implantada em terreno de 500 m² com 342 m² de construção sólida e perfeitamente preservada. A casa oferece uma integração privilegiada com vista para área verde preservada, valorizada por lindo paisagismo e árvores frutíferas, jardins impecáveis e total privacidade.

Living social é composto por salas de sstar, TV, lareira e lavabo, além de um charmoso ambiente integrado com portas de vidro e linda vista para o jardim e lazer.

Cozinha ampla em conceito aberto com bancada e ilha, armários planejados, despensa e terraço integrado com portas de vidro e piso em deck com lindo paisagismo.

3 suítes amplas sendo a master com closet, ar-condicionado, hidromassagem e terraço com paisagismo e escritório privativo com planejados e ar-condicionado.

As outras 2 suítes com armários planejados e ar-condicionado.

Persianas são automatizadas oferecendo praticidade e conforto.

Sótão com amplo espaço multiuso com ar-condicionado, lareira e estruturas de madeira.

Área de serviço fechada com portas de vidro laterais e lavanderia aberta;

Piscina 30mil litros com espelho d’água, revestimento em pedras Hijau e Hitam, borda Infinita, hidromassagem, jatos para natação, cascata e integração perfeita ao jardim compondo um cenário de total privacidade e contato com a natureza;

Espaço gourmet completíssimo com bancada, pia, planejados, churrasqueira, forno de pizza e fogão caipira ideal para receber os familiares e amigos com conforto e descontração, além de um vestiário completo com ducha.

Casa sustentável, com energia fotovoltaica - painéis solares que geram 600 kWh.

Aquecimento de água solar com suporte elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp

Armazenamento: 2.000 litros

Possui sistema de captação de água pluvial utilizada para reuso - ideal para limpeza da área externa e irrigação.

4 vagas de garagem sendo 2 cobertas + Depósito.

Descubra o Lar dos seus sonhos com esta Belíssima Residência! AGENDE A SUA VISITA HOJE MESMO!

Reserva Vale Verde

Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão.

Localizado na altura do Km 30,5 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia

Portaria com controle de acesso, segurança armada e ronda 24 horas.

Lazer completo com:

piscinas adulto e infantil

quadra poliesportiva

playground

academia equipada

pita de cooper

salão de festas

espaço gourmet

bosque

trilhas para caminhada

lago

Pet Place

Minimercado