Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 399m²

Estrada das Três Meninas, Vila Nova, Porto Alegre - RS

Código: 95013-LP
  • Venda: R$ 3.500.000
  • IPTU: R$ 6.786
  • Condomínio: R$ 3.948

  • 1200m² Total

  • 399m² Útil

  • 4 Vagas

  • 3 Quartos

  • 5 Banheiros

  • 1 Suítes

Venda

R$ 3.500.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.948

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.786

Anunciante

Máffer Imóveis

Telefone

(51) 99511-0930

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Existem casas bonitas.

E existem casas que mudam completamente a sensação de morar.

Com 399,44m², essa residência no Alphaville Porto Alegre entrega algo raro: clima de sítio dentro de condomínio fechado, cercada por natureza, privacidade e espaços pensados para viver a casa de verdade.

O living amplo para 3 ambientes integra totalmente os espaços sociais e se conecta à sacada com uma vista aberta e permanente para área de preservação. A iluminação natural e o verde fazem parte da experiência em praticamente todos os ambientes.

No pavimento superior, a área íntima possui 3 dormitórios, incluindo uma suíte ampla com closet e banheira de hidromassagem. Um dos dormitórios foi transformado em sala de pilates, aproveitando a vista privilegiada para o APP.

(Os aparelhos não permanecem no imóvel.)

No subsolo, a casa ganha um ambiente extremamente acolhedor:

cozinha ampla com churrasqueira, estar íntimo integrado, área de serviço e banheiro auxiliar.

Na parte externa, o imóvel surpreende ainda mais.

Um amplo pátio abriga mais de 100 árvores frutíferas e um lago com carpas, criando uma atmosfera rara dentro do condomínio. Um espaço difícil de reproduzir hoje, tanto pela área quanto pela maturidade do paisagismo.

A residência também conta com:

Sistema fotovoltaico

Calefação

Ar-condicionado

Elevador

Dependência de apoio

Depósito

Uma casa para quem valoriza natureza, silêncio, privacidade e uma rotina mais desacelerada — sem sair da cidade.

Se tu procura uma casa diferente do padrão tradicional do condomínio, vale conhecer essa pessoalmente.

A experiência do imóvel é muito maior ao vivo do que nas fotos.


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Lareira

    Lareira

    O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.

  • Aquecedor

    Aquecedor

    Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

Responsável pelo anúncio

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Nome do anunciante: Máffer Imóveis

Telefone:

(51) 99511-0930

CRECI: 9595


Venda

R$ 3.500.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.948

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.786

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