Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 404m²

Descrição do imóvel

Condomínio Nova Higienópolis

A/T: 692,71 m² (sendo 13,50 m de frente). / A/C: 224,23 m².

Permuta: Estuda até 30% do valor

Documentação: ok, falta apenas averbar área construída na Matrícula

Estado de Conservação: Ótimo - reformada em 2022

Idade do imóvel (ano original da construção): 2007

Descrição do imóvel:

Ótima casa contemporânea, integrada, com vista permanente e muito bom acabamento.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em alumínio branco e vidro.

Pisos em mármore, porcelanato e antiderrapante na área externa, revestimento de madeira.

Energia elétrica fotovoltaica on-grid com 1400 kilowatts.

Casa toda cabeada para internet.

2 acessos: social, lazer / serviço.

Entrada social por uma porta de madeira pivotante.

Lavabo.

Escritório.

Living para 5 ambientes integrados, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet.

Estar, TV, jantar, lareira e bar.

Cozinha integrada ao living com bancada em “L”, cuba inox, gabinetes, ilha com coifa inox, torneira gourmet e fogão cooktop de indução.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários planejado.

Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.

Family room.

PROJETO ORIGINAL 4 suítes, sendo 1 suíte Master.

PROJETO ATUAL 3 suítes com ar-condicionado, armários e terraços, sendo a master reformada, unificada e ampliada para MASTER PLUS, com 2 closets sr e sra.

Banheiros com tampos em mármore e granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a Master Plus com 2 banheiro sr e sra e Hidro.

Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, iluminada, com prainha, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.

Churrasqueira Fogo de Chão, entre a piscina e o Salão de Festas Gourmet.

SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO - MULTIUSO.

Com churrasqueira, fogão à lenha, espaço para bar, estar, TV, mesa para 8 pessoas, balcão com tampo em mármore, bancada com cuba inox e gabinetes.

Lavabo.

Sauna úmida com ducha.

Vestiário.

Espaço para academia com TV, jogos, brinquedoteca, atelier.

Corredor lateral com boa parte coberta, um bom espaço para depósito e oficina.

Canil.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas

Wall Box: ponto de recarga de bateria para carro elétrico

Aquecimento da água: encanamento preparado para receber sistema de aquecimento central - atualmente usa chuveiros elétricos.

Abastecimento de água: Sabesp.

Filtro central de água no cavalete.

Armazenamento: 3.000 litros.

Esgoto: Fossa (na casa) e Biodigestor com tratamento de água para uso externo (no salão de festas).

Características do imóvel

Aquecedor solar

Ar condicionado

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário embutido

Canil

Churrasqueira

Closet

Closet Sr. e closet Srt.

Cozinha

Escritório

Jardim

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Piscina

Quintal

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV