Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 555m²

Descrição do imóvel

Vende-se casa no Cond. Golf Village - Moderna, 3 suítes, vista espetacular, gourmet e piscina!

COD 213 CA01072

(Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425)

AT: 529,55 m² (16,27 m de frente)

AC: 555,28 m²

Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Valor do IPTU (2026): R$ 4.191,00 ano à vista ou 10 x de R$ 465,70

Valor do condomínio: (Jul/26) R$ 1.066,00

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.

7235-6935.

Estado de Conservação: Bom, precisa de pequenas manutenções e pintura geral.

Ano da construção: 2009

Descrição do imóvel:

Linda casa moderna, maravilhosa, completa, construída para morar.

Condomínio de alto padrão dentro da Fazendinha com lazer e excelente segurança e controle de acesso 24 horas.

Vista panorâmica espetacular para o campo de golf do São Fernando Golf Club.

Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

Imóvel repleto de armários.

Louças e metais de qualidade.

Projeto de gesso e iluminação.

Portas e janela em alumínio e vidro com persianas nos quartos.

Paisagismo formado.

4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.

2 lavabos.

Piso superior:

3 suítes planejadas repletas de armários, ar-condicionado, sendo a master com sala íntima, terraço em "L" e closet.

Banheiros planejados com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro dupla e 2 duchas.

Área social em 2 pavimentos.

1º piso inferior: Living social integrado com sala de estar, jantar, amplo terraço com jardim de inverno envidraçado e lavabo social.

Cozinha com armários planejados e sala de almoço anexa.

2º piso inferior: Living lazer integrado com sala de TV, adega, estar c/ lareira a gás e voltado para varanda gourmet com lavabo/ vestiário.

Espaço Multiuso ideal para brinquedoteca, salão de festas, jogos.

Escritório.

Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e bancadas com pia inox.

Piscina "Cristal Pool" aquecida, "prainha" com hidro, iluminação interna por LED e deck de madeira.

Charmoso gazebo de madeira no jardim, deck elevado com hidro / spa.

Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada planejada com tanque, integrada à cozinha.

Apto de serviço.

Dependências de serviço integrada à lavanderia.

Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 5 mil litros.

Golf Village

Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana.

Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel.

Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial.

Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes.

Casas modernas e de alto padrão.

Rede COMGÁS disponível