Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 404m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Nova Higienópolis - 3stes, piscina, gourmet, academia, energ. Solar!

Cod 1255 CA0822/F144

Endereço do imóvel: Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira/SP - CEP: 06642-000

(Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000)

A/T: 692,71 m² (sendo 13,50 m de frente).

A/C: 404,23 m².

Valor de Venda: R$ 2.650.000,00 (dois milhões, seiscentos e cinquenta mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Jan/25): R$ 608,73

Valor do IPTU (2024): R$ 2.725,79 ano à vista ou 10 x R$ 302,87

Permuta: Estuda até 30% do valor

Documentação: ok, falta apenas averbar área construída na Matrícula

Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída na Matrícula

Placas de imobiliárias: não

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com duarte.

Estado de Conservação: Ótimo - reformada em 2022

Idade do imóvel (ano original da construção): 2007

Descrição do imóvel:

Ótima casa contemporânea, integrada, com vista permanente e muito bom acabamento.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em alumínio branco e vidro.

Pisos em mármore, porcelanato e antiderrapante na área externa, revestimento de madeira.

⚡ Energia elétrica fotovoltaica on-grid com 1400 kilowatts.

Casa toda cabeada para internet.

2 acessos: social, lazer / serviço.

Entrada social por uma porta de madeira pivotante.

Lavabo.

Escritório.

Living para 5 ambientes integrados, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet.

Estar, TV, jantar, lareira e bar.

Cozinha integrada ao living com bancada em “L”, cuba inox, gabinetes, ilha com coifa inox, torneira gourmet e fogão cooktop de indução.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários planejado.

Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.

Family room.

PROJETO ORIGINAL 4 suítes, sendo 1 suíte Master.

PROJETO ATUAL 3 suítes com ar-condicionado, armários e terraços, sendo a master reformada, unificada e ampliada para MASTER PLUS, com 2 closets sr e sra.

Banheiros com tampos em mármore e granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a Master Plus com 2 banheiro sr e sra e Hidro.

Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, iluminada, com prainha, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.

Churrasqueira Fogo de Chão, entre a piscina e o Salão de Festas Gourmet.

SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO - MULTIUSO.

Com churrasqueira, fogão à lenha, espaço para bar, estar, TV, mesa para 8 pessoas, balcão com tampo em mármore, bancada com cuba inox e gabinetes.

Lavabo.

Sauna úmida com ducha.

Vestiário.

Espaço para academia com TV, jogos, brinquedoteca, atelier.

Corredor lateral com boa parte coberta, um bom espaço para depósito e oficina.

Canil.