Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 359m²

Descrição do imóvel

# TRÍPLEX DE ALTO PADRÃO À VENDA CONDOMÍNIO MORADA DO SOL | GRANJA DOS CAVALEIROS, MACAÉ

**R$ 1.200.000,00**

**359 m² de área**

**4 quartos**

**5 vagas de garagem**

**Condomínio fechado | Taxa aproximada: R$ 750,00**

Se você procura uma residência que combine **sofisticação, amplitude, conforto, segurança e ambientes pensados para proporcionar uma experiência diferenciada**, este magnífico tríplex no **Condomínio Morada do Sol, na Granja dos Cavaleiros**, merece sua atenção.

Localizado em uma região privilegiada de Macaé, o imóvel oferece fácil acesso à praia, lagoa, escolas, creches, faculdades, mercados, padarias, shopping centers e hospitais, proporcionando praticidade para toda a família sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio fechado.

### UM PROJETO PENSADO PARA VIVER BEM

#### 1º PAVIMENTO

A área social impressiona logo na entrada:

Ampla sala com **pé-direito duplo e mezanino**

Janelão vertical em vidro com cortina black-out personalizada

Elegante lustre pendente de cristal

Lavabo sofisticado com pia em pedra ônix e revestimentos importados

Cozinha planejada com bancadas em nanoglass e armários de vidro

Cozinha climatizada

Despensa embutida

Área de serviço ampla e ventilada

### ÁREA EXTERNA PERFEITA PARA RECEBER

O espaço externo foi planejado para proporcionar momentos especiais com família e amigos:

Varandão gourmet com churrasqueira e forno à lenha

Bancada em granito com armários

Portas de correr em vidro integrando os ambientes

Quintal com área verde, horta e árvores frutíferas

Chuveirão externo

Depósito para gerador e ferramentas

### 2º PAVIMENTO

Hall amplo com acesso ao mezanino

3 quartos, sendo 1 suíte

Banheiro social

### 3º PAVIMENTO

Um espaço versátil que pode ser adaptado de acordo com o estilo de vida da sua família:

1 quarto adicional

Amplo salão multiuso climatizado

Ambiente ideal para **home office, sala de cinema, espaço de jogos ou área de convivência**

### SUÍTE MASTER UM VERDADEIRO REFÚGIO

Um dos grandes destaques da residência é a suíte master, projetada para oferecer conforto e sofisticação:

Espaço generoso para cama Super King e mobiliário completo

Closet amplo

Banheiro luxuoso com:

Bancada dupla em nanoglass

2 chuveiros

Nichos decorativos

Banheira dupla Jacuzzi com hidromassagem, cromoterapia e cascata

### DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA

Aquecimento de água por **boiler solar**

Sistema de pressurização de água em toda a residência

Gerador a diesel

Torneira com água purificada por **osmose reversa**

Cisterna com aproximadamente **20.000 litros**

Sistema de captação de água da chuva

Portão eletrônico com motor ultrarrápido

5 vagas de garagem

Materiais nobres e acabamentos de alto padrão

Projeto arquitetônico pensado em cada detalhe

### SEGURANÇA E TRANQUILIDADE

O **Condomínio Morada do Sol** oferece estrutura para quem valoriza segurança e qualidade de vida:

Portaria 24 horas

Monitoramento por câmeras

Cerca elétrica

Sistema de alarme

Ambiente reservado e familiar

Uma residência construída com cuidado, qualidade e a intenção de ser um **lar definitivo** ampla, sofisticada e preparada para acompanhar todos os momentos da sua família.

**Condomínio Morada do Sol Granja dos Cavaleiros, Macaé/RJ**

**Valor de venda: R$ 1.200.000,00**

**Imóvel negociado sem mobília.**

**Entre em contato para mais informações e agende sua visita.**

Aceita financiamento bancário e uso de FGTS, cuidamos de todo o seu processo, até a entrega das chaves.

Entre em contato e agende sua visita.

Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.

Por questões de segurança, não divulgamos o endereço, andar, torre e/ou número do imóvel, cumprindo protocolos da LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093.

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Contato e WhatsApp:(22) 99724-0540.

Creci : 13100

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