Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 207m²

Descrição do imóvel

Referência: L5NWPE - L5- LEILÃO DE CASA C/207M2 - 4 QUARTOS - 4 VAGAS - PISCINA E CHURRASQUEIRA - JACAREPAGUÁ - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 830.000,00

1ª PRAÇA: 17/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 830.000,00

2ª PRAÇA: 21/09/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 415.000,00

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU PARCELADO COM ATO MÍNIMO DE 25% E SALDO EM ATÉ 30X SEM JUROS + INDEXADOR MONETÁRIO.

Ressalte-se que a oferta para aquisição à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.

Metragem: 207M²

Trata-se de uma casa de dois pavimentos, recuada em relação ao alinhamento da via pública. A fachada é em argamassa, com janelas e portas em madeira. No térreo é composta por sala, sala de jantar, lavabo, copa, cozinha com armários e dependência de empregada com banheiro. Nos fundos, há piscina, churrasqueira, sauna com banheiro, ducha, lavanderia e garagem.

O segundo pavimento, com acesso por meio de escada em mármore, é composto por living com acesso à varanda, quatro quartos - sendo uma suíte - todos com piso em taco e armários, exceto a suíte. A Rua João Bolinha é servida por todos os melhoramentos urbanos, tais como: iluminação pública, rede de distribuição de energia elétrica, rede de telefonia, coleta de lixo, transporte público, rede de abastecimento de água e rede de coleta de esgoto, além acesso por via asfaltada (Estrada do Caribu). A pavimentação da Rua João Bolinha é em paralelepípedos.

De modo geral, o imóvel encontra-se em estado regular de conservação, tendo sido verificada a necessidade de reparos na pintura, em portas e janelas, bem como a recomposição do guarda-corpo da varanda, que se encontra destruído. Na Rua João Bolinha há um portão de aço e uma guarita que restringem a entrada de pessoas sem a devida identificação, sendo esta a única benfeitoria coletiva observada no local, destinada ao atendimento dos moradores da rua

ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.

Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.