Casa de Condomínio à venda e aluguel com 4 quartos, 294m²

Descrição do imóvel

Se você procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a praticidade da Granja Viana, esta residência no prestigiado Condomínio Parque das Artes é a escolha ideal para sua família.

Com 294 m² de área construída em um excelente terreno de 600 m², o imóvel se destaca pelos ambientes integrados, excelente iluminação natural e uma estrutura de lazer completa para momentos inesquecíveis.

Destaques da Residência:

Living amplo para 3 ambientes integrados, aconchegante sala de lareira e lavabo, criando a atmosfera perfeita para receber amigos e familiares.

4 dormitórios confortáveis, incluindo uma suíte master privativa com ar-condicionado, varanda, closet espaçoso e banheira de imersão.

Cozinha equipada com armários planejados de excelente qualidade, área de serviço independente e bem ventilada.

Quintal amplo com paisagismo, piscina privativa e espaço gourmet com churrasqueira. Conta ainda com banheiro de apoio e uma sala/quarto multiuso ideal para home office ou atelier.

6 vagas de garagem (sendo 2 cobertas).

Sobre o Condomínio Parque das Artes:

Localizado na altura do Km 26 da Raposo Tavares (com acesso rápido também para Embu das Artes e Rodoanel), o condomínio oferece portaria com controle de acesso rígido e ronda 24 horas, além de estrutura de lazer cercada por muita área verde. Proximidade com os melhores colégios da região, Supermercado Sam’s Club, Shopping Granja Viana e centro gastronômico.

Informações Financeiras & Condições:

Valor de Venda: R$ 1.780.000,00

Valor de Locação: R$ 8.700,00/mês

Condomínio: R$ 1.234,00/mês

IPTU: R$ 411,00/mês

Valor do pacote: R$ 10.345,00

Pronta para financiamento bancário e uso de FGTS.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Granja Viana!

Características do imóvel

Área de serviço

Área Gourmet

Armário

Armário de cozinha

Cozinha

Jardim

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Piscina

Quintal

Sacada

Sala de TV

Sala íntima

Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.

Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.

Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.

Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.

Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.

Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.