Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 104m²

Descrição do imóvel

Casa em condomínio no Alto, Teresópolis localização estratégica, boa distribuição interna e infraestrutura completa de lazer.

Este imóvel atende a um perfil familiar que busca segurança, conveniência urbana e acesso a lazer sem sair de casa. Inserido no Condomínio Chamonix, em um dos pontos mais valorizados do Alto, equilibra metragem eficiente com um terreno coletivo amplo e bem estruturado.

A casa possui 104,61 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com uma planta funcional:

4 dormitórios, sendo 2 suítes

2 quartos com varandas

Sala em dois ambientes com lareira

Cozinha planejada com armários e boa área de circulação

Despensa e área de apoio

Sótão com potencial de uso

4 banheiros no total

O imóvel já conta com itens que reduzem necessidade de adaptação imediata: móveis planejados, aquecimento a gás e acabamentos como box em blindex.

No contexto do condomínio, o ativo ganha escala. O terreno total de aproximadamente 6.781 m² viabiliza uma infraestrutura de lazer acima da média para o padrão da região:

Piscinas (adulto e infantil)

Academia

Campo de futebol

Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza

Brinquedoteca e área infantil

Sauna seca e a vapor

Em termos de segurança e operação:

Portaria 24 horas

Monitoramento

Zeladoria

A localização no bairro Alto é um dos principais vetores de valor: proximidade imediata com comércio, escolas, faculdade, restaurantes, supermercados e serviços essenciais reduz dependência de deslocamento.