Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 1200m²

Descrição do imóvel

Casa de cinema em Costão dentro de Condominio Fechado em Balneario Camboriu

LIVING:

• Hall de entrada
• Estar com três ambientes e sala com pé direito duplo vista mar
• Mesa de jantar/cadeiras/mesa de centro assinatura tissot
• Escada em pedra natural quartzito montblanc (decolores padrão exportação)
• Lavabo social revestido com painéis e tela tensionada no forro.
• Espaço wine com 2 adegas, bancada retroiluminada e cristaleira.
• Sala versátil (opção de virar 5 suíte no térreo/ escritório com acesso externo

independente / home theater)

ÁREA EXTERNA:

• Piscina infantil com cascata e horizonte perdido para piscina adulto.
• Piscina adulto com profundidade de até 2,5m de altura e vidro abaixo d?água vista mar.
• Deck em madeira imbuia tratada.
• Guarda-corpo em vidro refletivo temperado laminado.

ESPAÇOU GOURMET:

• Chopeira Cheffer (barril convencional ou recipiente para drinks com saída pela bica)
• Cervejeira
• Churrasqueira Kaffer modelo parrilha argentina com grill giratório
• Forno a lenha inox (emporio nobre)
• Moveis externos mestre artesão
• Banheiro piscina: fotos de Leonardo Bittencourt e revestimentos Portobello.
• Revestimentos quartzito wakanda.
• Som ambiente embutido.

COZINHA:

• Ilha com bancada em quartzito montblanc (decolores padrão exportação)
• Eletrodomésticos brastemp gourmand (novos)
• Geladeira samsung french door (garantia 10 anos)

ÁREA DE SERVIÇO:

• Bancada em quartzito montblanc (decolores padrão exportação)
• Lava e seca
• Varal de teto
• Banheiro de serviço

GARAGEM:

• 4 vagas individuais cobertas com acesso à casa.
• Área de circulação que acomoda até 3 carros extras.
• Estacionamento comum que acomoda até 4 carros
• Gramado - acomoda até 3 carros

2º PAVIMENTO - SUPERIOR:

SUÍTE MASTER: 65M2

• Varanda privativa prente mar
• Escritório íntimo
• Tv retrátil teto
• Sistema de som
• Banheiro master com bancada quartzito montblanc
• 2 chuveiros embutir teto roca dreams
• Banheira dupla prettyjet
• Closet
• Cama king
• Jogos de lençol e colcha haus

SALA ÍNTIMA:

• Mezanino aberto para estar inferior
• Grandes aberturas frente mar / mata
• Ambiente com estar e sala de tv, escritório, e rouparia

SUITE 02: VISTA PARA MATA ATLÂNTICA

SUITE 03: VISTA PARA MAR

SUITE 04: VISTA PARA MAR

3º PAVIMENTO ROOFTOP:

• Paineis fotovoltaicos / reservatório superior
• Laje preparada para instalação de estar descoberto / pergolado
• Laje preparada para cobertura vegetal

CASA = 524,46m2 SENDO:

? PAVIMENTO TÉRREO 276,23 m2

? PAVIMENTO SUPERIOR 276,23 m2

GARAGEM COBERTA: 70M2

CALÇADA VEICULAR: 60M2

TERRAÇOS E PISCINA: 130M2

ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 785M2

ESPAÇO ROOFTOP 2º PAVIMENTO: 70 m2

ESPAÇO ROOFTOP 3º PAVIMENTO: 275 m2

04/11/2026