Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 227m²

Descrição do imóvel

CASA À VENDA - CONDOMÍNIO IBI ARAM 2 - ITUPEVA/SP

Maravilhosa casa contemporânea de alto padrão à venda no Condomínio Ibi Aram 2, em Itupeva/SP, construída em 2021, com 227 m² de área construída em terreno de 365 m². Imóvel com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidro, piscina aquecida, espaço gourmet, energia fotovoltaica, ar-condicionado e garagem para 6 veículos. Casa construída com materiais de primeira linha, excelente acabamento e documentação em ordem.

. 227 m² de área construída

. 365 m² de terreno

. Construída em 2021

. Pintura externa refeita em 2026

. Acabamento em porcelanato

. Paisagismo em toda a extensão externa

. 4 dormitórios

. 1 suíte master com closet

. Hidromassagem

. Cubas e chuveiros duplos

. Sacada na suíte

. 2 dormitórios amplos com móveis planejados e sacada integrada

. 1 dormitório utilizado como escritório

. 4 banheiros

. Banheiro social

. Banheiro na área externa

. Sala para 2 ambientes com pé-direito duplo

. Lavabo

. Cozinha em conceito aberto

. Cozinha planejada com cooktop

. Ilha central

. Torre quente

. Despensa integrada

. Lavanderia coberta

. Área gourmet coberta

. Churrasqueira

. Toldos na área gourmet

. Quintal revestido

. Piscina aquecida com 3 níveis de profundidade

. Prainha na piscina

. Porão amplo

. Casa de máquinas da piscina

. Garagem para 6 veículos

. 2 vagas cobertas e amplas

. Wallbox para carregamento de carro elétrico

. Depósito espaçoso junto à garagem

. Corredores laterais com rampa e acessibilidade

. Aquecimento solar para piscina

. Preparação para instalação de trocador de calor

. Sistema fotovoltaico exclusivo para o boiler dos chuveiros

. Sistema fotovoltaico com placas e microinversores para atendimento de toda a residência

. Geração média de aproximadamente 600 kWh por mês

. Ar-condicionado split inverter quente e frio R32 em todos os dormitórios

. Preparação para ar-condicionado na sala

. Telas mosquiteiras em todas as janelas

. Esquadrias pretas Gold de primeira linha

. Persianas automáticas nos 2 dormitórios dos fundos

. Escada de alvenaria com acabamento em pedra

. Tomadas 110V e 220V em toda a residência

. Instalações elétricas e hidráulicas com materiais de primeira linha

. Telhado aparente totalmente impermeabilizado

. Projetos executados disponíveis

. Documentação em ordem

. Aceita financiamento, FGTS e consórcio

. Construção realizada com materiais de primeira linha desde a fundação até os acabamentos

. Excelente padrão construtivo

Condomínio

. Condomínio fechado

. Portaria 24 horas

. Entrada com identificação facial

. Segurança armada

. Piscinas

. Sauna

. Salão de festas

. Salão de jogos

. Academia equipada

. Lago para pesca

. Playground

. Quadras de tênis

. Quadras de beach tennis

. Quadra poliesportiva

. Minicampo de futebol

. Trilhas na mata

. Quiosques com churrasqueira

. Ampla área verde

. Contato direto com a natureza

. Ambiente tranquilo e familiar

. Excelente estrutura de lazer e segurança

. Condomínio localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva

Localização

Localizado no Condomínio Ibi Aram 2, em Itupeva/SP, o imóvel está situado na parte alta do condomínio, considerada uma das áreas mais privilegiadas. A apenas 5 minutos do centro de Itupeva, 25 minutos de Jundiaí e aproximadamente 35 minutos de Campinas e Indaiatuba. Possui fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, proporcionando mobilidade para São Paulo e importantes cidades da região.

• Casa para venda com 3 opções de preço:
• R$2.000.000 mobiliada
• R$2.100.000 mobiliada + porteira fechada
• R$2.200.000 mobiliada + porteira fechada + carro elétrico na garagem (GWM ORA GT 2024 único dono na garantia)
• Também avalia3 opções de permuta:
• Apartamento de 3dorm, suíte e 2 vagas de até 50% do valor na região central de Jundiaí (próximo ao shopping, av. 9 de julho, vila Arens etc).
• Terreno até 25% do valor em condomínio fechado nas cidades de Jundiai, Itupeva e Indaiatuba.
• Veículos até 10% do valor.

Imóvel sujeito a disponibilidade e alteração de valor.

Agende sua visita.

CRECi - 28689-J.

03/09/2026