Casa de Condomínio à venda e aluguel com 4 quartos, 1030m²

Avenida das Américas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Código: 2229529
  • Venda: R$ 12.500.000
  • Aluguel: R$ 35.000
  • IPTU: R$ 3.699
  • Condomínio: R$ 2.507

  • 1500m² Total

  • 1030m² Útil

  • 10 Vagas

  • 4 Quartos

  • 5 Banheiros

  • 4 Suítes

Venda

R$ 12.500.000

Aluguel

R$ 35.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 2.507

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.699

Anunciante

ATIVA IMOBILIÁRIA

Telefone

(21) 96612-3674

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Mansão Contemporânea no Condomínio Novo Leblon: Luxo, Espaço e Exclusividade na Barra da Tijuca

Viva com absoluto conforto e sofisticação nesta espetacular casa de condomínio linear, localizada no prestigiado Novo Leblon, no coração da Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

Com uma impressionante área construída de 1.030m² implantada em um terreno generoso, esta propriedade nova e com acabamentos de altíssimo padrão redefine o conceito de morar bem.

O imóvel destaca-se por sua planta inteligente e imponente, que integra com maestria a elegância arquitetônica e o bem-estar familiar.

Na área íntima, a residência oferece 4 suítes cinematográficas, todas extremamente espaçosas, arejadas e com 3 closet, garantindo total privacidade e conforto para todos os moradores.

A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com um generoso banheiro com acabamentos nobres. A área social é composta por salões amplos com pé-direito duplo e múltiplos ambientes voltados para o lazer, permitindo a entrada abundante de luz natural através de imensos painéis de vidro. A cozinha planejada é moderna e totalmente funcional, conectando-se de forma fluida ao espaço gourmet.

O lazer privativo é um espetáculo à parte, contando com uma piscina deslumbrante, sauna integrada, varandão gourmet completo e um paisagismo impecável que envolve toda a propriedade. Para completar, a casa dispõe de dependências completas de serviço, subsolo com vagas para vários veículos e total infraestrutura técnica.

Tudo isso inserido no Novo Leblon, um dos condomínios mais tradicionais e seguros da região, que oferece clube privativo completo, quadras esportivas, balsa para a praia, comércio próprio e segurança armada 24 horas. Uma oportunidade rara para quem busca segurança, privacidade e o ápice do estilo de vida carioca.

Agende uma visita conosco.

Marcos Rocha

21 97020-0520

Código do Anúncio: 5560_2229529

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Sauna

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alto Padrão, Aquecimento Central, Bicicletário, Decorado, Escritório, Quintal

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Dormitório Empregada, Lavanderia, Portaria 24h

Acabamento: Mármore


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

  • Acesso controlado

    Acesso controlado

    Controle de entrada e saída para maior segurança.

  • Aquecedor

    Aquecedor

    Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: ATIVA IMOBILIÁRIA

Telefone:

(21) 96612-3674

CRECI: J - 6878


Venda

R$ 12.500.000
Aluguel

R$ 35.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 2.507

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.699

Anunciante

ATIVA IMOBILIÁRIA

Telefone

(21) 96612-3674

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