Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 325m²

Descrição do imóvel

Excepcional oportunidade de mercado no Condomínio Mirante da Granja, em Cotia/SP (região da Granja Viana, com acesso facilitado pela Estrada Fernando Nobre). Trata-se de uma residência isolada com 325 m² de área construída, inserida em um condomínio boutique estritamente residencial com apenas 10 casas de bom padrão. Devido à sua implantação no topo da colina, o imóvel desfruta de uma vista panorâmica permanente para a área verde preservada.

O imóvel apresenta um excelente custo-benefício por metro quadrado (avaliado abaixo do preço médio do condomínio, onde os ativos superam R$ 1 milhão), consolidando-se como uma excelente opção para modernização, personalização ou investimento com alto poder de revenda.

Distribuição Interna e Ambientes:

Área Íntima: 04 dormitórios configurados como 03 suítes, incluindo uma suíte master com closet. Os ambientes contam com infraestrutura para ar-condicionado e armários embutidos.

Área Social: Salas de estar e de jantar integradas, equipadas com lareira e rebaixamento em gesso. Conta ainda com lavabo social e um escritório isolado (Home Office).

Cozinha e Serviços: Cozinha em estilo americano integrada à copa, lavanderia, depósito privativo e dependência completa para funcionários (quarto e WC de serviço).

Área de Lazer Privativa e Quintal:

Espaço gourmet coberto completo, equipado com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha.

Piscina privativa com prainha, deck molhado e solarium.

Quintal gramado com paisagismo, árvores frutíferas e canil estruturado.

Diferenciais Técnicos e Infraestrutura:

Sistema de pressurização de água e central de gás.

Reservatório de água com capacidade para 3.000 litros e sistema de reaproveitamento de água da chuva.

Condomínio fechado seguro com portaria eletrônica, monitoramento por câmeras, cerca elétrica e ruas arborizadas.

Proximidades e Logística: Acesso rápido a colégios tradicionais, faculdades, supermercados, postos de combustível, comércio da Granja Viana e pontos turísticos como o Templo Budista Zu Lai.

Condições Comerciais:

Valor de Venda: R$ 920.000,00

Status: Documentação perfeitamente regularizada e pronta para financiamento bancário. Proprietário estuda propostas.

Para mais detalhes sobre o memorial descritivo ou para agendamento de visitas presenciais, entre em contato com a equipe de corretores da MK Prime Imóveis.

Características do imóvel

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário embutido

Churrasqueira

Cozinha

Entrada lateral

Jardim

Lavabo

Piscina

Piso em Porcelanato

Piso frio

Quintal

Sala de jantar

Sala de TV