Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 350m²

Descrição do imóvel

CASA COM DUAS VAGAS DE BARCO NO MARBELLA Uma das melhores oportunidades do mercado em Angra dos Reis

Existem imóveis que chamam a atenção pela arquitetura. Outros, pela localização.

Este se destaca por reunir atributos extremamente raros e difíceis de encontrar em uma única propriedade.

Além de uma excelente residência, o imóvel oferece um dos maiores diferenciais do mercado náutico de Angra dos Reis:

Direito a duas vagas de embarcação

1 vaga seca para lancha de até 38 pés

1 vaga molhada para embarcação de até 75 pés

Hoje, encontrar uma vaga molhada para uma embarcação desse porte é extremamente difícil. Em muitas marinas da região, apenas o custo mensal para manter uma lancha de aproximadamente 75 pés pode ultrapassar R$ 10.000,00, sem considerar taxas adicionais.

Por isso, além da qualidade da residência, este imóvel representa uma excelente oportunidade patrimonial para quem vive o universo náutico.

A CASA

Com aproximadamente 350 m², a residência foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e excelentes espaços de convivência.

Área interna

4 quartos

2 suítes

Ampla sala em dois ambientes

Lavabo

Cozinha com despensa

Lavanderia

Banheiro de apoio

Área Gourmet

Um espaço ideal para reunir amigos e família.

Churrasqueira

Forno de pizza

Varanda integrada

Jardim

Garagem coberta para 2 veículos

CONDOMÍNIO MARBELLA

O Marbella é considerado um dos condomínios náuticos mais completos e valorizados de Angra dos Reis, oferecendo infraestrutura de lazer, segurança e marina em um único lugar.

Infraestrutura completa

Marina

Píer

Piscinas

Restaurante

Academia

Sauna

Quadras esportivas

Campo de futebol

Espaço gourmet

Playground

Segurança e monitoramento 24 horas

Tudo isso cercado pela natureza exuberante de Angra dos Reis.

UM INVESTIMENTO DIFÍCIL DE REPETIR

Poucos imóveis conseguem reunir simultaneamente:

Condomínio de alto padrão

Casa espaçosa

Duas vagas de barco

Vaga molhada para embarcação de até 75 pés

Excelente infraestrutura náutica

Alto potencial de valorização

Pela combinação desses diferenciais, considero este um dos melhores custos-benefícios disponíveis atualmente em Angra dos Reis para quem deseja unir lazer, patrimônio e qualidade de vida.

Aproveite essa oportunidade rara no Condomínio Marbella. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - Atual.03-08-26