Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 235m²

Descrição do imóvel

Imagine morar em uma casa térrea de alto padrão, no final de uma rua tranquila, com vista privilegiada para a mata preservada e toda a estrutura de um dos condomínios mais desejados da região.

Localizada no Florais da Mata, esta residência une arquitetura neoclássica, acabamentos sofisticados e soluções de tecnologia e sustentabilidade.

O Florais da Mata é um empreendimento da **Ginco Urbanismo**, empresa com mais de 24 anos de atuação no desenvolvimento de condomínios, bairros planejados e projetos que priorizam qualidade de vida, valorização e integração com a natureza.

235,15 m² de área construída

455,35 m² de terreno

• 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet;

• Sala ampla com pé-direito duplo;

• Cozinha integrada ao espaço gourmet;

• Piscina privativa com hidromassagem, iluminação, aquecimento solar e filtro;

• Persianas elétricas;

• Automação;

• Sistema de energia solar instalado, com capacidade de 1.000 kW;

• Aquecimento solar com boiler de 800 litros para duchas e torneiras;

• Telhado termoacústico;

• Esquadrias com vidros laminados;

• Banheiro externo;

• 2 caixas d’água de 2.000 litros cada;

• Cisterna de 3.000 litros.

### ✨ Acabamentos de alto padrão

• [ ] Porcelanato Portinari Città SGR 1,20 x 1,20 m nas áreas secas;
• [ ] Louças e metais Deca/Docol;
• [ ] Bancadas em quartzo e quartzito.

O Condomíniovpossui mais de 250 mil m² de área de preservação central, proporcionando uma experiência de moradia cercada pelo verde, com tranquilidade, privacidade e contato com a natureza.

O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer para toda a família:

Espaço Gourmet

️ Espaço Fitness

Quiosques e churrasqueiras com vestiários

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Quadra de squash

⚽ Campo de futebol society

Meia quadra de basquete

Pista de cooper

Calçadão com ciclofaixa

Playground

Praças, pergolados e áreas arborizadas

Lagos e áreas de contemplação

Estação de ginástica

️ Portaria 24 horas e estrutura de segurança

Localização estratégica

A localização coloca você próximo a importantes polos de desenvolvimento da região, comoUFMT, IFMT, Centro Político e novos empreendimentos comerciais e tecnológicos, além de estar a poucos minutos de Cuiabá.

É uma localização que combina mobilidade, infraestrutura, natureza e potencial de valorização.

️ Previsão de entrega: Dezembro de 2026

Investimento: R$ 2.950.000,00

Condomínio: **R$ 746,77/mês**

IPTU anual: **R$ 3.720,00**

**Imagens de interiores meramente sugestivas e ilustrativas.**

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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Paniago Imobiliária | Cuiabá/MT

CRECI-J 22750

(65) 2127-1458

paniagoimobiliaria.com.br

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