Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 256m²

Descrição do imóvel

<b>Apresentamos este magnífico sobrado de alto padrão no Condomínio Aruanã, localizado no Loteamento Floresta, em São José dos Campos. Com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e acabamento de alto nível, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe.</b>

Com <b>250m² de área de terreno</b> e <b>256,73m² de área construída</b>, a residência possui um projeto moderno que privilegia espaços amplos, iluminação natural e excelente integração entre os ambientes.

O imóvel conta com <b>4 dormitórios</b>, sendo <b>4 suítes</b>. A <b>suíte master</b> oferece espaço para closet, banheiro com <b>cuba dupla</b>, <b>ducha dupla</b> e uma ampla varanda privativa. Além disso, há <b>1 suíte no pavimento térreo</b>, ideal para hóspedes, pessoas com mobilidade reduzida ou para utilização como escritório.

A área social impressiona pelo <b>pé-direito duplo</b>, proporcionando amplitude e elegância. A <b>cozinha em conceito aberto</b> integra-se perfeitamente à sala de estar e jantar, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos.

A residência dispõe ainda de <b>despensa</b>, <b>lavabo</b>, <b>roupeiro</b>, <b>lavanderia independente</b>, <b>hobby box</b> espaçoso e uma belíssima <b>varanda gourmet integrada à área social</b>.

Na área externa, destaque para a <b>piscina privativa com prainha</b>, além de <b>lavabo externo</b>, oferecendo ainda mais conforto para os momentos de lazer.

<b>Diferenciais do imóvel</b>•4 suítes

•Suíte master com espaço para closet, cuba dupla, ducha dupla e varanda

•1 suíte térrea (reversível)

•Sala com pé-direito duplo

•Cozinha em conceito aberto

•Despensa

•Lavabo

•Roupeiro

•Varanda gourmet integrada

•Piscina privativa com prainha

•Lavabo externo

•Lavanderia independente

•Hobby Box

•Persianas automatizadas

•Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios

•Sistema de aquecimento solar

•Paisagismo

•4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

<b>Lazer e segurança do Condomínio Aruanã</b>O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com:

•Portaria e segurança 24 horas

•Monitoramento por câmeras

•Cerca elétrica

•Piscinas

•Academia equipada

•Quadra esportiva

•Playground

•Churrasqueiras

•Salão de festas

Localizado no <b>Loteamento Floresta</b>, o Condomínio Aruanã possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Via Cambuí e às principais avenidas de São José dos Campos, além de estar próximo a escolas, supermercados, farmácias, centros comerciais e diversos serviços.

<b>Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?</b>

<b>Disponibilidade do imóvel, preços e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.</b>

<b>JULHO/26</b>

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