Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 339m²

Descrição do imóvel

Descrição do Imóvel

Excelente residência contemporânea, localizada em uma rua tranquila e arborizada, com uma vista privilegiada e permanente. Projetada e construída para moradia própria, a casa possui todas as plantas e projetos disponíveis.

O imóvel será vendido mobiliado, conforme demonstrado nas fotografias.

Está em uma localização estratégica, com fácil acesso para ida e retorno à capital paulista. A entrada do Condomínio San Diego está situada atrás do Shopping Granja Viana, próxima aos principais comércios, serviços e renomadas escolas da região.

Condomínio fechado com portaria, controle de acesso e segurança 24 horas.

A residência conta com móveis planejados de marcenaria sob medida em diversos ambientes, utilizando madeira de excelente qualidade. Possui portas e janelas em alumínio e vidro, projeto de iluminação e acabamento em gesso.

Os revestimentos incluem pisos em granito, tábuas largas de madeira, cerâmica e ardósia. Louças e metais são de excelente padrão, e a cobertura é composta por telhas de concreto.

O jardim possui paisagismo consolidado e a casa dispõe de três acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço.

Com pé-direito elevado e amplas áreas envidraçadas, a residência é extremamente iluminada, bem ventilada e recebe ótima incidência de luz natural, além de oferecer belas vistas de diversos ambientes.

A entrada social é feita por uma imponente porta dupla em madeira trabalhada, conduzindo ao hall de entrada. O lavabo possui bancada em granito e amplo espelho.

O acesso à área íntima ocorre por uma escada em alvenaria revestida em madeira, equipada com guarda-corpo metálico.

A área íntima conta com um hall/family room envidraçado, integrando escritório, biblioteca e home theater, todos com móveis planejados e ar-condicionado quente e frio.

São quatro suítes com armários planejados, sendo três delas com varanda e vista privilegiada. A suíte master, localizada no pavimento superior e em posição mais reservada, dispõe de hall com sala de apoio, varanda com vista, closet planejado e ar-condicionado quente e frio.

Os banheiros possuem bancadas em granito, espelhos, gabinetes e boxes de vidro. O banheiro da suíte master oferece duas cubas, banheira de hidromassagem e ducha higiênica.

A área social apresenta um amplo living para cinco ambientes, com pé-direito alto e bay window, totalmente integrado à varanda, piscina e espaço gourmet. Os ambientes contemplam salas de estar, música, bar/adega, lareira com aquecimento solar e sala de jantar para até 12 pessoas, esta mais reservada, com armário, terraço e bela vista.

A cozinha é totalmente planejada e integrada à sala de jantar, contando com sala de almoço e varanda. Possui bancadas em granito em formato L, cuba em inox e despensa.

A área de serviço, integrada à cozinha, dispõe de lavanderia planejada com muitos armários e dois tanques em inox. Há ainda uma suíte de serviço com espelho e box de vidro.

A escada de serviço, revestida em ardósia, oferece acesso direto à garagem, ao espaço gourmet e à piscina.

A área de lazer é composta por piscina de alvenaria iluminada, com cascata, amplo solarium e casa de máquinas. A varanda gourmet é integrada à piscina, cozinha e garagem, equipada com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, cuba em inox, balcão para quatro banquetas e gabinete. O imóvel também dispõe de vestiário.

Conta ainda com portão automático e garagem para seis veículos, sendo quatro vagas cobertas, além de depósito.

O sistema de aquecimento oferece duas opções: energia solar com apoio de boiler elétrico atualmente em funcionamento e infraestrutura preparada para gás de rua encanado, já disponível desde a entrada do imóvel até os banheiros.

O abastecimento de água é realizado pela Sabesp, com capacidade de armazenamento de 4.800 litros, sendo 4.000 litros em caixa dágua e 800 litros no boiler.

O sistema de esgoto é composto por três fossas.