Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 1987m²

Descrição do imóvel

Cond. Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!AT: 1.987,81 m² / AC: 435,90

Valor de Venda: R$ 3.2000.000,00 (três milhões e duzentos mil reais)

Valor do condomínio: R$ 467,76 (Fev/23)

Valor do IPTU (2023): R$ 6.365,48 ano à vista ou 10 x de R$ 670,05

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO.

Horários permitidos para Corretores: 2-feira à 6-feiras das 9h às 18h / Sábado: das 9h às 12h / Domingos e Feriados: não entra

Estado de conservação: Zero Km! Finalizando acabamentos

Ano da construção original: 2021

Descrição do imóvel:Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento.

Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio.

Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro.

Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente.

O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas.

Vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado.

Imóvel distribuído em 3 pavimentos - terreo: socila / superior: íntimo / inferior: serviços

Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei.

Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema).

Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas.

Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano.

Louças e metais Deca de alto padrão.

Escadas em granito preto Via Láctea.

Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox.

Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida.

4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.

PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²)Entrada social por uma passarela de acesso.

Hall de entrada imponente com lavabo.

Living para 4 ambientes integrados ao lazer.

Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar.

Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões.

Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.

Vestiário com lavatório externo.

PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m²Hall íntimo na parte superior.

4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e