Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 587m²

Descrição do imóvel

Cond. Jd. Passárgada E - 4 dorms / 2 sts. Piscina, gourmet e campinho!

AT: 1.311,90 m² (testada: 13 m) / AC: 587,50 m²

• Mais 1.300,00 m² de APP incorporado, nos fundos, totalizando 2.611,90 m² de terreno

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Jan/25): R$ 1.395,00

Valor do IPTU (2025): R$ 7.016,00 / ano à vista 12 x de R$ 650,00

Permuta: Estuda até 40% do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros, Perdizes, Jardins, Itaim e Moema (São Paulo, SP)

Documentação: ok (*)

Financiamento Bancário: permite (*)

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de Conservação: Ótimo!

Ano da construção: 1990

Descrição do imóvel:

Imóvel em final de rua tranquila, com vista para o Parque Cemucam.

Excelente casa contemporânea espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento e bem conservada.

Piscina, gourmet e campinho.

Imóvel repleto de armários. - Projeto de iluminação.

Pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.

Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão.

3 entradas: social/lazer, garagem e serviço.

Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira.

Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.

Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil.

Área íntima/escritório.

4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes. Máster com closet.

Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda.

Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo.

Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas.

Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário.

Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium.

Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado. - Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes.

Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro.

2 suítes de serviço na garagem. - Espaço para horta. - Depósito. - Canil com 2 baias.

Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico).

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento de água: 3.000 litros.

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.