Casa de Condomínio para alugar com 4 quartos, 615m²

Descrição do imóvel

Espetacular Casa Térrea Contemporânea no Condomínio Silvino Pereira Granja Viana

Sofisticação, privacidade e uma vista panorâmica permanente de 180° definem esta magnífica residência térrea, projetada para morar e construída com alto padrão de acabamento. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, no coração do Condomínio Silvino Pereira, sem divisas externas, a propriedade oferece total integração com a natureza, segurança 24 horas, lago e amplas áreas verdes preservadas.

Com face norte e excelente incidência solar, a casa proporciona ambientes naturalmente iluminados, arejados e confortáveis durante todo o ano. O projeto arquitetônico privilegia o pé-direito alto, grandes panos de vidro e uma ampla varanda voltada para a área de lazer, criando uma perfeita integração entre os ambientes internos e externos.

O imóvel conta com três acessos independentes (social, serviço e lazer), além de acessibilidade total por meio de escada externa e opção de rampa. Os acabamentos incluem pisos em mármore, porcelanato, madeira e pedra, projeto de iluminação, gesso, armários planejados, esquadrias em alumínio com persianas e telas, louças e metais de qualidade, além de sete aparelhos de ar-condicionado quente e frio distribuídos estrategicamente pela residência.

A área íntima dispõe de quatro amplas suítes, todas voltadas para a piscina e o jardim. A suíte master impressiona com aproximadamente 90 m², sala íntima, lareira, closet Sr. e Sra., excelente isolamento acústico e um luxuoso banheiro com duas cubas, banheira dupla e jardim de inverno privativo.

A área social oferece um elegante living com pé-direito elevado, distribuído em cinco ambientes integrados, incluindo salas de estar, jantar, bar com balcão duplo, lareira revestida em Travertino e um confortável home theater reservado, também com lareira.

O escritório independente proporciona um ambiente ideal para trabalho ou estudos, enquanto o hall íntimo recebe iluminação natural através de um charmoso jardim de inverno.

A cozinha é totalmente planejada, climatizada e equipada com ilha central em granito, duas cubas em inox, ampla despensa e sala de almoço integrada a um agradável jardim de inverno com forno e fogão a lenha.

A área gourmet é um verdadeiro espaço de convivência, integrada à piscina e equipada com churrasqueira, fogão a lenha, ilha com pia, bancada em inox e amplo balcão em granito.

A piscina de borda infinita, iluminada e revestida em cerâmica, destaca-se pelo grande deck de madeira e pela vista espetacular para a natureza. O jardim cuidadosamente formado reúne árvores frutíferas como manga, limão-siciliano, limão-taiti, amora e abacate, além de um elegante pergolado para momentos de descanso.

A propriedade ainda oferece lavanderia planejada, dependência de serviço com dois dormitórios e banheiro, canil com aproximadamente 100 m² e duas baias, depósito, casa de máquinas, banheiro de apoio na garagem, portão automático e ampla estrutura para veículos, com 10 vagas cobertas e espaço adicional para cerca de 20 automóveis.

O sistema de infraestrutura inclui aquecimento solar com apoio de boiler elétrico, poço artesiano de 500 metros de profundidade, cisterna de 20 mil litros, capacidade total de armazenamento de 17.500 litros e sistema de fossa séptica.

Uma residência única, que combina arquitetura contemporânea, conforto, acessibilidade, lazer completo e uma das vistas mais privilegiadas da Granja Viana.