Casa de Condomínio à venda e aluguel com 4 quartos, 477m²

Descrição do imóvel

Casa à Venda no Residencial Gênesis 2 Alphaville/SP

Residência sofisticada, muito bem localizada dentro do Gênesis 2, em uma rua plana, tranquila, sem saída e com vista privilegiada para a mata e para o lago. Um imóvel que combina conforto, integração com a natureza e excelente padrão construtivo.

Características do imóvel:

Área do terreno: 546,36 m²

Área construída: 477 m²

4 suítes, sendo 1 no térreo (ideal para hóspedes ou funcionalidade no dia a dia)

Ar-condicionado em todos os ambientes

Cisterna com capacidade para 10.000 litros

Localização próxima à portaria

Ambientes e diferenciais:

Sala ampla com ambientes integrados

Cozinha bem planejada e funcional

Suíte térrea com privacidade

Suítes superiores com excelente iluminação natural

Vista definitiva para a mata e o lago

Projeto que prioriza ventilação cruzada e conforto térmico

Acabamentos modernos e de qualidade

Valores e encargos:

Valor de venda: R$ 8.990.000,00

Condomínio: R$ 2.022,95

IPTU: R$ 688,55/mês (aproximado)

Sobre o Residencial Gênesis 2:

Um dos empreendimentos mais prestigiados de Alphaville, referência em sustentabilidade e contato com a natureza. Oferece infraestrutura completa:

Clube com piscina coberta climatizada

Academia equipada

Quadras de tênis e poliesportiva

Trilhas ecológicas dentro da reserva Vuturussu

Sauna, salão de festas, brinquedoteca

Segurança armada 24h

Ruas arborizadas e lago exclusivo

Uma oportunidade para quem busca viver em um ambiente integrado à natureza, com conforto e segurança, no coração de Alphaville.

Minari Brokers | ADM Group Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.