Casa de Condomínio à venda e aluguel com 4 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

ALUGADO 15/12/2025

Cond. Golf Village - 4 dorms / 3 suítes, 2 escritórios, área gourmet e piscina!

AT: 500,83 m² / AC: 400,71 m²

Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais)

Valor de Locação: R$ 11.000,00 (onze mil reais) mais IPTU e Condomínio.

Valor do PACOTE aprox. (Out/25): R$ 12.330,00

Garantia exigida: à combinar

Valor do condomínio (Out/25): R$ 1.065,00 / mês

Valor do IPTU (2025): R$ 3.150,00 ano ou 12 x de R$ 262,50

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: Não permite

Estado de Conservação: bom

Ano da construção original: 2014

Descrição do imóvel:

A circulação da casa gira em torno de uma escada central.

Casa com 3 acessos, social, garagem e serviço.

Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC.

Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e tacos de madeira da Zanchette.

Hall de entrada social, lavabo com lavatório externo.

2 escritórios.

Sala de jantar separada voltada para varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio.

Living para 3 ambientes, estar, lareira e TV, integrado à edícula por cobertura de policarbonato.

Edícula com varanda gourmet toda telada e 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e local para sauna.

Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha.

4 dormitórios no andar superior, sendo 3 suítes com closet e Ar Condicionado Q/F.

Suíte máster com escritório privativo, com linda vista.

Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e box para 2 chuveiros.

Copa cozinha com armários planejados e despensa.

Lavanderia ligada à cozinha com área de serviço interna e externa com varal rolante.

Quarto e banheiro de serviço.

Garagem com 3 vagas cobertas e três descobertas.

Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura).

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 4.000 litros.

Reforma prevista para ser concluída até 10/Out/24: Pintura interna/externa, troca de pisos externos, reforma da edícula.

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.