Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 431m²
Avenida dos Jardins, Nova Uberlândia, Uberlândia - MG
Código: 4966- Venda: R$ 4.800.000
- IPTU: R$ 1
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467m² Total
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431m² Útil
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6 Vagas
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4 Quartos
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6 Banheiros
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4 Suítes
R$ 4.800.000
R$ 1
RAÍZES NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
(34) 3222-4835
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Descrição do imóvel
Casa Contemporânea de Alto Padrão com Rooftop SPA no Condomínio Jardins Gênova
Localizada a apenas 100 metros da portaria principal do prestigiado Condomínio Jardins Gênova, em uma posição de aclive highly privilegiada, esta residência une sofisticação, arquitetura contemporânea e total integração com a natureza. Com fachada voltada para o sol da manhã e incidência solar na área de lazer ao longo de todo o dia, o imóvel proporciona conforto térmico e iluminação natural abundante.
Dimensões do Imóvel:
Área Construída: 431 m² (incluindo 31 m² de piscina e 34 m² de Rooftop SPA Terraço)
Área do Terreno: 466,82 m²
Distribuição dos Ambientes:
Dormitórios: 4 suítes (sendo 3 no pavimento superior e 1 suíte reversível no pavimento térreo). A Suíte Master conta com closet amplo e acesso exclusivo ao Rooftop SPA.
Garagem: Espaço para 6 veículos (3 vagas cobertas).
Área Social e Lazer: Integração perfeita entre os ambientes internos e externos, colocando o bem-estar e a convivência no centro do projeto.
Diferenciais que Encantam:
Mirante Terraço SPA: Vista frontal livre e permanente para a Área de Preservação Permanente (APP) da Mata Ciliar do Rio Uberabinha.
Área de Lazer Privativa: Piscina aquecida e automatizada com prainha e hidromassagem, oferecendo total privacidade em relação às residências vizinhas.
Acabamentos Premium: Esquadrias da Linha Gold Premium na cor preta, garantindo elegância e excelente isolamento térmico e acústico.
Pronto e Averbado: Imóvel 100% finalizado, com Habite-se e documentação regularizada.
Assessoria para Customização Ativa:
A casa foi projetada para receber upgrades rápidos e personalizados em até 90 dias (como marcenaria planejada, automação residencial, energia fotovoltaica, elevador, ar-condicionado e SPA Jacuzzi). O comprador conta com assessoria técnica e acompanhamento de engenharia inclusos até a entrega definitiva do imóvel, negociando os equipamentos diretamente com os fornecedores.
Estrutura do Condomínio Jardins Gênova:
Condomínio consolidado de altíssimo padrão, oferecendo estrutura completa de lazer e segurança:
Lagoa para pesca esportiva
Piscina semiolímpica para natação
Quadra poliesportiva, 3 quadras de Beach Tennis, 3 quadras de tênis de saibro e 3 campos de futebol society
Diversos parques infantis e quiosques para eventos
Condições Comerciais:
Valor de Venda: R$ 4.800.000,00
Taxa Condominial: R$ 1.074,00
Condições de Pagamento: 100% Financiável. Avalia-se permuta de até ~50% do valor (casas, terrenos em condomínio, veículos ou outros bens de boa liquidez).
Agendamento de Visitas:
Horários flexíveis para visitação (incluindo períodos noturnos e finais de semana). Entre em contato para agendar seu horário!alugar, vender, imóvel, alto padrão, aluguel, venda, casa de condomínio, apartamento, comercial
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Segurança de plantão
Segurança de plantão
O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
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Câmera de segurança
Câmera de segurança
Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Sistema de alarme
Sistema de alarme
O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
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Aquecedor
Aquecedor
Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: RAÍZES NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Telefone:
(34) 3222-4835
CRECI: J8942
Venda
R$ 4.800.000R$ 1
RAÍZES NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
(34) 3222-4835
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