Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 440m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. SP II - Zero Km! 4stes, ELEVADOR, lareira, gourmet, piscina!

Cod 1257 CA0828

Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-000

(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)

A/T: 398,00 m² (frente: 12,00 m)

A/C: 440,00 m²

Valor de Venda: R$ 3800.000,00 (TRES MILHOES E OITOCENTOS mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Fev/25): R$ 845,32

Valor do IPTU (2025): R$ 1.219,00 ano à vista ou 12 x de R$ 112,00 (ainda não contempla a área construída)

Permuta: não estuda

Documentação: Em processo de averbação da construção, previsão de conclusão Março/25

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 DUARTE

Estado de Conservação: Zero Km

Ano original da construção: 2024

Descrição do imóvel:

LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO.

COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA.

ARQUITETA: Maysa Cabral

INTERIORES: Talita Almeida

Projeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador.

Projeto de gesso e iluminação na casa toda.

Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.

Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa.

Louças e metais Deca.

Casa toda preparada para ar-condicionado.

Muros com rufos/ pingadeiras.

3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo.

PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.

PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.

Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada.

Hall de entrada 1 social.

Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal.

Hall íntimo no piso superior.

4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet.

Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira.

Lavabo com torneira monocomando.

Escritório.

Family Room - Home theater mais reservado.

Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo.

Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar.

Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.

ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA.

Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa.

Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha.

Vestiário com acesso lateral.