Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 450m²

Descrição do imóvel

Linda residência contemporânea, com arquitetura clean, excelente padrão de acabamento e área de lazer completa, proporcionando uma vista permanente e privilegiada para o Vale da Fazendinha.

Localizada em condomínio fechado com portaria 24 horas, controle de acesso e segurança, em rua plana, tranquila e sem saída. A casa foi reformada, recebe manutenção constante e acaba de ser totalmente pintada.

O imóvel é totalmente planejado, repleto de armários, permanecendo todos os móveis fixos. Conta com pisos em porcelanato, madeira, taco de madeira, cerâmica e pedra portuguesa, além de porcelanato antiderrapante na área externa. Projeto de gesso, iluminação e paisagismo com iluminação em toda a residência. Portas e janelas em PVC antirruído, sendo três suítes com persianas e telas mosquiteiras. Louças e metais Deca, telhado com telhas de concreto e fachada com detalhes em canjiquinha.

Preparada para internet, TV e ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes, possui cabeamento nas quatro suítes, sala de TV e sótão. Atualmente, apenas a suíte master conta com ar-condicionado instalado.

São três acessos independentes: social, serviço e lazer. A casa é envidraçada, muito iluminada, arejada e ensolarada. O hall social possui elegante porta pivotante em madeira maciça, integrando as áreas social e íntima. Escadas em alvenaria revestidas em granito, com iluminação e guarda-corpo em inox. O hall íntimo conta com biblioteca, ideal para estudos, home office ou sala de TV, além de acesso às suítes e ao sótão.

Na área íntima são quatro amplas suítes com armários planejados e piso de madeira, sendo três no pavimento superior, duas com terraço e todas com linda vista para o Vale da Fazendinha. Os banheiros possuem tampos em mármore, espelhos, gabinetes, duchas higiênicas, box de vidro e revestimento em pastilhas. A suíte master oferece ar-condicionado quente e frio, sala de TV com lareira em travertino preparada para gás, janela panorâmica, espaço para cama king size, closet Sr. e Sra. e banheiro com duas cubas, duas duchas, hidromassagem dupla, vaso sanitário isolado e fechamento em vidro. A quarta suíte, no piso térreo, possui acessibilidade total, portas mais largas e banheiro adaptado, ideal para idosos ou cadeirantes.

O living integra cinco ambientes, incluindo salas de estar com lareira em travertino, jantar, leitura e home theater com porta de correr e vista para o jardim de inverno, todos voltados para a varanda, piscina e o vale. Possui ainda espaço para adega e lavabo.

A ampla copa/cozinha é totalmente planejada, integrada à sala de jantar e ao espaço para refeições, com vista panorâmica, bancadas em granito, pia dupla em inox, coifa, espaço para fogão de seis bocas, geladeira duplex e despensa.

O sótão, com aproximadamente 68 m², é amplo, iluminado e versátil, contando com lavabo e depósito técnico. Ideal para home office, estúdio, academia, brinquedoteca, sala de jogos ou dormitórios adicionais.

A área de serviço possui lavanderia planejada, fechada, com acesso externo, dois tanques, armários, gabinetes e depósito. A suíte de serviço conta com armário e banheiro completo.

A área de lazer é um destaque, com amplo salão gourmet envidraçado em PVC, equipado com churrasqueira, forno de pizza elétrico, coifa, armários, bancadas em granito, espaço para fogão, geladeira e micro-ondas. Conta ainda com vestiário completo, pergolado com deck de madeira e redário, piscina aquecida em formato feijão, iluminada, revestida em vinil, amplo solarium, ducha, casa de máquinas e depósito, além de um canil de grande porte.

A garagem possui duas vagas cobertas sob modernas estruturas em ferro e policarbonato, além de duas vagas descobertas.

O sistema de aquecimento central de água é realizado por boiler de 1.000 litros com energia solar, apoio elétrico e controle por aplicativo, preparado para gás. O abastecimento é pela Sabesp, com capacidade total de armazenamento de 13 mil litros, incluindo cisterna, caixas d água, boiler em inox e pressurizador. O sistema de esgoto é por fossa.

Um imóvel completo, sofisticado e pronto para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações da Granja Viana.