Casa de Condomínio à venda e aluguel com 4 quartos, 692m²

Descrição do imóvel

Cond. Montecatine - Chácara com 4.192m², casa principal + anexos SPA e academia!

AT: 4.192,00 m²

AC: 692,84 m²

Valor de Venda: R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais)

Valor de Locação: 27.000,00 (vinte e sete mil reais)

Valor aprox. do PACOTE: R$ 30.000,00

Garantia exigida: à combinar

Valor do IPTU 2024: R$ 10.649,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.183,00

Valor do Condomínio (Jan/25): R$ 1.608,80

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: área construída não averbada - não possui Habite-se. PP tem as plantas.

Financiamento Bancário: Após averbação da área construída e unificação dos lotes.

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas, via corretor responsável: Corr. Heloisa: (11) 94720-5935 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.

Estado de Conservação: bom

Ano da construção original: não informado

Descritivo do imóvel:

Casa principal:

4 Suítes, sendo 1 máster com amplo closet com armários de madeira maciça, sala de banho com banheira, chuveiro duplo com teto de vidro, banheira de hidro, armários, área de descanso e varanda privativa;

Sala de jantar com tábuas de 20cm de peroba e móveis de madeira maciça, lustres de bronze

Sala de tv

Sala de estar

Sala de lareira

Sala de almoço

Biblioteca

Cozinha

Espaçosa despensa com freezer e refrigerador

Lavanderia

Adega

3 Garagens cobertas

Pátio para estacionamento 3 carros

Casa SPA

Ampla sala de descanso com Jacuzzi de 7 lugares;

Cozinha

Sauna seca e sauna molhada

Banheiros

Ateliê

Sala de fisioterapia

Apartamento para caseiro, hóspedes ou empregados

1 dormitórios

Sala

Cozinha

Banheiro

Área de Lazer

Piscina de alvenaria

Bangalô

Solarium mobiliado

Academia completa

Quadra de tênis

Jardim de areia

Labirinto

Fonte

Casinha de boneca

Área de meditação com caminho sensitive training

Campo mini golf

Campo de criquet

Horta

Vários recantos no jardim mobiliados

Churrascaria com forno a lenha fogão a lenha e churrasqueira

Cocheiras e apartamento para funcionário com quarto, sala, cozinha e banheiro.

Detalhes que fazem a diferença!

Construção em tijolo de barro

Paredes duplas

Piso frio pedra

Salas (4) tábuas longas de IPE de 20cm

Grades em ferro portas e janelas

Móveis e armários em MOGNO MACIÇO

Portas e janelas em Imbuia

Calçada em torno casa, alamedas e pátios em pedra

Lustres em bronze

Espelhos de luz em bronze

12 Banheiros inclusive para jardineiro

Despejos em vários pontos do jardim

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.