Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 326m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Villagio da Granja - Casa DUPLA - 4 dorms/2sts, clube completo!

Cod F148 CA01059

Endereço do imóvel: Cond. Villagio da Granja (Bairro Postal: Jardim Barbacena) Cotia/SP - CEP 06710-000

A/T: 225,00 m²

A/C: 326,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.260.000,00 (um milhão, duzentos e sessenta mil reais).

Valor de Locação: somente venda

Valor de Condomínio (Jan/26): R$ 988,53 / mês

Valor do IPTU (2026): R$ 1.914,93 ano à vista ou 12 de R$ 177,30

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935

Estado de Conservação: Bom

Ano da construção original: 2009

Descrição do imóvel:

Ampla e aconchegante casa no condomínio mais completo e seguro da Granja Viana. Não é geminada.

Quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma com hidromassagem para casal.

Cozinha gourmet.

Quintal com churrasqueira.

Adega.

Oficina com acesso pela garagem.

Quatro vagas cobertas e capacidade para até mais quatro carros menores.

Cinco banheiros

Living junto ao quintal, com duas bay windows, sala de almoço integrada e sala de TV.

Escritório.

Andar superior com piso em madeira de lei.

Seis aparelhos de ar-condicionado split, um deles quente e frio, numa das suítes.

Possibilidade de abertura de mais uma sala no térreo e de utilização do sótão.

Aquecimento de água com aquecedor a gás eletrônico, com possibilidade de controle por wi-fi.

4 vagas cobertas + 4 descobertas.

Vista para Mata.

Villagio da Granja

Acesso pelo Km 21 da Rod. Raposo Tavares, próximo ao acesso do Rodoanel Mário Covas.

A 300 metros do Colégio Português e da Faculdade Lusófona

Alamedas internas tranquilas e charmosas.

Portaria com controle de acesso e segurança 24h.

Ponto de ônibus na porta do condomínio.

Clube completo com

Piscinas aquecidas (adulto / infantil) com solarium.

Sauna.

Quadra de tênis.

Quadra poliesportiva.

Academia e espaço fitness.

Quiosques gourmet com churrasqueiras e forno de pizza.

Playground.

Brinquedoteca.

Salão de festas.

Mercadinho autoatendimento Minha Quitandinha

Vagas de visitantes dentro do condomínio.