Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 807m²

Descrição do imóvel

Colina Verde | Residência Autoral por Luís Geraldo Avelino

Em um dos condomínios mais exclusivos, seguros e valorizados de Ribeirão Preto, esta residência se impõe como um ativo imobiliário raro, reunindo arquitetura autoral, localização estratégica, infraestrutura tecnológica e uma vista absolutamente deslumbrante.

Implantada no tradicional Condomínio Colina Verde, referência em alto padrão residencial, a propriedade oferece privacidade total, segurança perimetral rigorosa e fácil acesso às principais vias da cidade, escolas de excelência, centros comerciais e serviços premium. Um endereço consolidado, de atmosfera tranquila, perfil seleto e alta valorização patrimonial.

Assinada pelo renomado arquiteto Luís Geraldo Avelino, a residência, construída em 2004, traduz imponência atemporal, funcionalidade inteligente e sofisticação arquitetônica, aliando conforto absoluto, tecnologia integrada e estética refinada.

Pavimento Superior – Área Íntima

• 4 dormitórios, sendo:

• Suíte master com dois closets, varanda privativa, banheiro com banheira e vista privilegiada

• 1 suíte com closet

• 2 dormitórios com closets e banheiro estilo Jack & Jill

• Sala íntima de TV

• Roupeiro

• Infraestrutura preparada para instalação de elevador

Pavimento Inferior – Área Social e Convivência

• Escritório reservado

• Lavabo

• Suíte de hóspedes

• Home theater com bar integrado

• Adega recém-reformada (Monte Alegre)

• Amplo living social

• Sala de jantar

• Varanda fechada com integração total aos ambientes

• Espaço gourmet com churrasqueira a gás

• Copa

• Cozinha Kitchens

• Despensa

• Louceiro

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Área de Serviço

• Lavanderia completa, com tanque interno e externo

• Dependência para funcionária

• Banheiro externo para motorista

• Dois depósitos

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Diferenciais Técnicos e Estruturais

• Sistema de som automatizado em múltiplos ambientes

• Sistema de energia fotovoltaica com unidades próprias

• Caixa d’água com capacidade total de 20.000 litros

• Dois boilers de 600 litros cada

• Infraestrutura de alto desempenho em hidráulica, elétrica e automação

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Garagem

• 8 vagas, sendo espaçosas, com fácil circulação e acesso direto à residência

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Mais do que uma residência, um patrimônio arquitetônico singular, destinado a um público extremamente seletivo, que valoriza exclusividade, segurança, conforto absoluto, vista privilegiada e sofisticação em cada detalhe.

Uma casa para quem não busca apenas morar — busca viver no mais alto padrão.