Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Casa a Venda no Cond. Nova Higienópolis - LINDA! Rústica, 4 sts, salão festas!

Cod 1222 CA0818

Endereço do imóvel: Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira/SP - CEP: 06642-000

(Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000)

A/T: 656,00 m² (sendo 16,40m de frente).

A/C: 300,34 m².

Valor de Venda: R$ 2.950.000,00 (dois milhões, novecentos e cinquenta mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Jan/25): R$ 626,89

Valor do IPTU (2025): R$ 3.235,02 ano à vista ou 10 x R$ 359,45

Permuta: não estuda

Documentação: ok, falta apenas averbar área construída na Matrícula

Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída na Matrícula

Placas de imobiliárias: não

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE

Estado de Conservação: Ótimo

Idade do imóvel (ano da construção): 1.995

Descrição do imóvel:

PORTEIRA FECHADA.

SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO, MULTIUSO.

ROOFTOP.

LAGUINHO.

Linda casa rústica integrada impecável, com tijolos aparentes e materiais de demolição.

Casa de bom gosto com ótimo acabamento.

Projeto diferenciado do Arquiteto Giuseppe Cafasso.

Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.

Jardim com paisagismo.

Laguinho de carpas, com pedras e cascata.

Ensolarada, bem arejada e iluminada

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas de demolição em Pinho de Riga.

Alguns Vitrais.

Pisos em pedra Goiás, tábuas largas, porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore, cerâmica e paralelepípedo.

Projeto de iluminação.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Hall de entrada social com 2 portas.

Porta social dupla rústica imponente em madeira maciça trabalhada, com escotilha e ferragem exclusiva.

Porta social represa de vidro, para controle de acesso dos PETS.

Lavabo.

Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.

4 suítes com armários e ar-condicionado.

Piso superior

Mezanino Family room / home theater com guarda corpo em ferro e madeira.

3 suítes, uma delas com bancada de trabalho, sendo a master com pé direito alto, closet, terraço e mezanino multiuso.

Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, hidro com bay window e vitrais.

Piso térreo

Roupeiro e depósito.

Sala de TV / Escritório com varanda deck.

1 suíte de hóspedes com varanda deck.

Living para 5 ambientes com aquário, integrados à cozinha.

Estar, lareira em desnível, TV, jantar e bar.

Adega com portão trabalhado em ferro forjado.

Cozinha planejada repleta de armários com despensa, bancadas em granito, 2 pias inox, ilha com balcão, coifa inox e fogão 5 bocas Brastemp.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques.

Suíte de serviço com acesso externo.