Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 420m²

Descrição do imóvel

Casa Marseille: Design Autoral, Eficincia Sustentvel e Integrao Familiar

Localizada em uma rua plana e em um terreno de 420 m , esta residncia de 385 m construda no Residencial Tambor 11 equilibra a esttica da arquitetura contempornea com a funcionalidade exigida pela rotina de uma famlia dinmica.

Construda em 2019, o projeto destaca-se por sua volumetria reta, intercalando a solidez dos tijolos com a leveza do vidro. Na fachada, a presena de um banco resgata a escala humana e a convivncia comunitria, onde possvel ver as crianas brincando e conversar com os vizinhos.

O layout foi concebido para favorecer a circulao e a conexo visual.

O hall de entrada conduz a um setor social que integra as salas de estar e jantar varanda gourmet e piscina. A cozinha fechada (soluo para a conteno de odores durante o preparo de refeies) mas possui viabilidade para integrao total apenas abrindo as portas.

O design de interiores, assinado pela proprietria, utiliza paletas em tons de cinza e verde com extensos painis de madeira, trazendo conforto trmico e referncias cultura brasileira. Os materiais escolhidos priorizam a durabilidade e a fcil manuteno, uma combinao perfeita para o convvio dirio com crianas e pets.

O lavabo um ponto de forte expresso de design bioflico, com papel de parede de temtica tropical, conectando o ambiente interno natureza da Reserva Biolgica Tambor. O pavimento complementado por um escritrio privativo, despensa, lavanderia, banheiro de apoio piscina e dependncia de empregada.

O pavimento superior dedicado privacidade da famlia. Um mezanino abriga o Home Theater, e distribui as quatro sutes completas, todas equipadas com ar-condicionado e piso em madeira, material que assegura excelente conforto trmico. H tambm uma rouparia para otimizar o armazenamento e a logstica da casa.

A infraestrutura tcnica um dos grandes diferenciais desta propriedade. O imvel possui painis fotovoltaicos para gerao de energia, sistema de aquecimento solar para a gua e piscina climatizada com trocador de calor. A posio solar garante o sol da tarde na fachada frontal, assegurando tima insolao matinal na rea de lazer.

A localizao no condomnio estratgica: situa-se a poucos passos de uma praa com fonte e est entre o clube e as quadras de tnis, facilitando o acesso infraestrutura de lazer do Tambor 11.

(Nota: A comercializao abrange apenas a marcenaria fixa/planejados).