Casa de Condomínio à venda e aluguel com 4 quartos, 450m²

Descrição do imóvel

CASA GRANJA VIANA - CONDOMÍNIO SÃO PAULO II

DIFERENCIADA E BEM LOCALIZADA

Apresentamos uma residência única, com 450 m² de área construída em um terreno de 520 m², localizada na melhor rua do condomínio, a apenas 100 metros do clube.

Projetada para quem valoriza conforto, tecnologia e contato com a natureza, a casa oferece 4 amplas suítes e 7 banheiros, com ambientes integrados, iluminados e pensados para o máximo bem-estar.

O destaque fica para a área externa: um imponente ipê adulto com mais de 6 metros de altura no quintal, criando um cenário exclusivo e acolhedor, completamente voltado para a face norte, garantindo sol o dia inteiro. A área de lazer conta com piscina com aquecimento solar, perfeita para uso em todas as estações.

Para receber amigos e família, a residência dispõe de uma sofisticada área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, ideal para momentos memoráveis.

No quesito eficiência e sustentabilidade, o imóvel é completo:

Sistema de energia fotovoltaica, garantindo operação da casa sem custo de conta de luz

Sistema de aquecimento solar com boiler, alimentando chuveiros e torneiras, eliminando praticamente o consumo de energia nessas utilizações

Além disso, o imóvel oferece:

Fundo para mata preservada, com total privacidade

Vizinhança tranquila e consolidada

Localização privilegiada, a poucos passos do clube com quadras de tênis, futebol, skate e vôlei de praia

Uma combinação rara de privacidade, natureza, tecnologia e eficiência energética, em um imóvel pensado para viver com conforto absoluto e custo operacional mínimo.

Condomínio possuindo estrutura de lazer e segurança diferenciada na Granja Viana.

*Proprietário estuda permuta de apartamento com mais de 200 m² nas regiões de Perdizes, Pinheiros, Vila Madalena, Vila Leopoldina, Alto da Lapa e Brooklin

Mais informações ligue para a Proinvest e informe a referencia CA26036