Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 407m²

Descrição do imóvel

Cond São Paulo II - Linda c/ 4 suítes, lareira, gourmet e piscina!

AT: 383,90 (frente: 13,50 m)

AC: 407,39 m²

Valor de venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais)Valor de locação: NÃO ALUGA

Valor do Condomínio (Fev/26): R$ 887,59

Valor do IPTU (2024): R$ 6.453,86 ano à vista ou 12 x de R$ 597,58

Documentação: 100% ok

Financiamento bancário: permite

Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez até R$ 500.000,00.

Placas de imobiliárias: não permite

Ano da construção original: 2014

Estado de conservação: Ótimo

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

Linda casa de campo rústica contemporânea, com tijolos aparentes, integrada e com ótimo acabamento.

Construída para morar.

Imóvel repleto de armários.

Preparada para ar condicionado.

Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.

Pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica.

Jardim com paisagismo formado e 2 jabuticabeiras.

3 acessos: social, garagem e serviço.

Hall de entrada social.

Lavabo com tampo e piso e Travertino.

Escada de alvenaria revestida em Travertino.

Depósito em baixo da escada com Guarda Chaves.

Hall íntimo com sapateira e roupeiro.

4 suítes sendo 3 com terraços e vista. A master com closet.

Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.

Family room ideal para TV, estudos, jogos e home office.

Sótão com fácil acesso para manutenção da elétrica e hidráulica da casa.

Sala de almoço envidraçada com bay window.

Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.

Estar/TV, lareira com detalhe em Travertino, jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox.

Adega subterrânea.

Cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, planejada repleta de armários, com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa.

Varanda gourmet para 4 ambientes: mesa, TV, Estar e bar. Com churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, 3 cubas inox e gabinetes.

Piscina de alvenaria, revestida em vinil 3m x 10m, iluminada, preparada para aquecimento, com hidro, prainha, ducha e solarium.

Vestiário.

Sauna.

Área de serviço abertas ensolaradas com 2 lavanderias fechadas:

Lavanderia da cozinha com 2 tanques e armários.

Lavanderia da garagem com apto de serviço, banheiro e vestiário.

2 Depósitos.

Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

Aquecimento: solar, com suporte à gás e boiler elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 3.100 litros (3 caixas 500 litros, 1 caixa 1000 litros e 1 boiler de 600 litros).

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.