Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 620m²

Descrição do imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda no Jardim Colonial Granja Viana

620 m² Construídos | Terreno de 1.296 m² | 4 Suítes | Casa de Hóspedes | Lazer Completo

Uma residência nova, moderna e imponente, localizada em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da região. Projeto arquitetônico sofisticado, acabamento de alto nível e infraestrutura completa para viver com conforto, privacidade e segurança.

Localização Privilegiada

Condomínio Jardim Colonial Granja Viana

Rua Ouro Preto, nº 205 Chácara de La Rocca

Carapicuíba/SP CEP 06350-270

Região nobre, arborizada e com fácil acesso às principais vias da Granja Viana, comércio, escolas renomadas e serviços essenciais.

Informações Gerais

Área Total: 1.296,07 m² (33 metros de frente)

Área Construída: 620,45 m²

Valor de Venda: R$ 3.500.000,00

Condomínio: R$ 1.509,44 (Jan/24)

IPTU 2024: R$ 5.055,00 à vista ou 10x de R$ 556,00

Documentação: 100% regular

Financiamento: Aceita financiamento bancário

Permuta: Não estuda

Destaques do Imóvel

Uma casa pensada para quem valoriza arquitetura, funcionalidade e sofisticação:

Ambientes Sociais

Sala de estar com lareira e pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural

Sala de jantar integrada à cozinha e à varanda gourmet

Escritório elegante, estrategicamente localizado próximo ao hall de entrada

Cozinha

Cozinha moderna com ilha central

Armários planejados de alto padrão

Integração total com a varanda gourmet, ideal para receber

Área Íntima

4 suítes amplas, todas com:

Closet

Armários planejados

Piso laminado premium

Tela mosquiteiro

Suíte master no piso superior, com:

Closet espaçoso

Varanda privativa

Hall íntimo com varanda exclusiva

Lazer Completo e Espaços Externos

Varanda gourmet ampla e equipada com:

Churrasqueira

Forno de pizza

Fogão a lenha

Bancadas com armários e pia

Piscina em alvenaria com:

Aquecimento solar

Iluminação LED

Hidromassagem

Solarium

Chuveirão

Tratamento por ionização (sem cloro)

Vestiário completo

Jardim amplo e ensolarado

Estruturas Complementares

Salão de festas / jogos com vista para o jardim

Casa de hóspedes independente, térrea e completa

Dependência de empregada

Lavanderia com armários

Amplo quintal

Garagem e Infraestrutura

2 garagens com portões eletrônicos

14 vagas no total:

7 vagas cobertas

7 vagas descobertas

Caixas dágua com 3.000 litros

Dois amplos depósitos

Aquecimento solar central com boiler de 600 litros atendendo banheiros e cozinha

Segurança e Estrutura

Sistema de alarme

Cerca de segurança sobre os muros

Casa totalmente elevada, permitindo fácil inspeção e manutenção hidráulica

Um imóvel exclusivo para quem busca:

Alto padrão construtivo

Lazer completo em casa

Conforto e privacidade

Condomínio tradicional na Granja Viana

Excelente valorização patrimonial

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta residência única.