Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 630m²

Descrição do imóvel

Na Estrada das Três Meninas, no bairro Vila Nova, casa à venda no Alphaville Porto Alegre, com 423,19m² privativos, 4 suítes, 6 banheiros, escritório e 2 vagas de garagem cobertas.

A residência possui ambientes distribuídos em diferentes pavimentos, com áreas dedicadas à convivência, ao trabalho e ao lazer. O projeto valoriza a integração dos espaços sociais e a vista aberta a partir dos principais ambientes da casa.

No pavimento principal, o hall de entrada dá acesso à área social, que integra sala de estar, sala de jantar e espaço gourmet. As aberturas conectam os ambientes internos à área externa, onde a piscina privativa complementa o espaço de convivência. Neste pavimento também estão o escritório reservado e a garagem coberta.

No andar superior, a área íntima conta com 4 suítes. A suíte máster se destaca pela metragem e pela vista aberta, acompanhando a proposta de integração visual presente nos ambientes sociais.

Um dos principais diferenciais da residência está no pavimento inferior, destinado ao entretenimento. O espaço reúne sala de jogos, cinema privativo e um segundo ambiente gourmet, permitindo receber convidados sem interferir na rotina da área íntima.

A área da piscina também conta com banheiro de apoio, oferecendo praticidade para o uso dos espaços externos.

O Alphaville Porto Alegre é um condomínio residencial fechado, com infraestrutura de segurança, clube privativo, piscinas, academia, quadras esportivas e áreas de convivência.

Localizado na Estrada das Três Meninas, na Zona Sul de Porto Alegre, o condomínio conta com o Centro Comercial Alphaville Porto Alegre, que reúne lojas e serviços, além de posto de combustível e conveniência. O Hospital Divina Providência também é uma referência de atendimento hospitalar na região.

Valores*:

• Valor de Venda: R$ 5.500.000,00
• Condomínio: R$ 1.990,00
• IPTU: R$ 400,00

*Valores a confirmar, pois podem sofrer alterações.*

Resumo:

• Alphaville Porto Alegre
• Bairro Vila Nova
• 423,19m² privativos
• 582,94m² de área total
• 4 dormitórios, todos suítes
• 6 banheiros
• 2 vagas cobertas
• Living e sala de jantar integrados
• Espaço gourmet no pavimento principal
• Escritório reservado
• 4 suítes no pavimento superior
• Suíte máster com vista aberta
• Sala de cinema privativa
• Sala de jogos
• Segundo espaço gourmet no pavimento inferior
• Pátio com piscina privativa
• Banheiro de apoio à piscina
• Ótimo estado de conservação
• Atualmente ocupado pelo proprietário
• Condomínio com clube e infraestrutura de lazer

A distribuição dos ambientes em diferentes pavimentos, com sala de cinema, espaço para jogos e dois ambientes gourmet, é um diferencial desta casa à venda no Alphaville Porto Alegre.

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