Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 361m²

Rodovia Nelson Gonçalves, Velas da Marina, Capão da Canoa - RS

Código: O-81470-127116
  • Venda: R$ 3.300.000
  • IPTU: R$ 7.445
  • Condomínio: R$ 1.674

  • 361m² Total

  • 361m² Útil

  • 2 Vagas

  • 4 Quartos

  • 9 Banheiros

  • 4 Suítes

Venda

R$ 3.300.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.674

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 7.445

Anunciante

Ilario Closs Corretor

Telefone

(51) 99887-0370

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Imagine viver com segurança, sofisticação e acesso ao melhor do estilo de vida náutico. Esta residência exclusiva no Velas da Marina reúne conforto, tecnologia e lazer em um dos condomínios mais valorizados do Litoral Norte gaúcho.

São 4 suítes amplas, 361,97 m² de área construída e 450 m² de terreno com projeto moderno e ambientes pensados para proporcionar experiências únicas em todos os momentos.

No pavimento térreo, a integração dos espaços cria um ambiente perfeito para receber. Sala de estar, jantar para 10 pessoas e estar íntimo se conectam ao espaço gourmet completo, ideal para confraternizações memoráveis. A cozinha equipada e a churrasqueira complementam a praticidade do dia a dia.

A área externa é um verdadeiro convite ao relaxamento: piscina aquecida por energia solar com tratamento por sal (mais saúde e praticidade), além de um ofurô coberto para até 6 pessoas. Um cenário perfeito para aproveitar o melhor do litoral com total privacidade.

No segundo pavimento, o conforto se eleva: são 4 suítes amplas, incluindo uma imponente suíte master com aproximadamente 40 m², closet e excelente espaço de rouparia. As demais suítes oferecem total comodidade, todas equipadas e prontas para uso.

Diferenciais que fazem a diferença:

Casa 100% climatizada

Iluminação interna e externa em LED

Cozinha equipada com eletrodomésticos

Lavadora e secadora de roupas

Internet via fibra óptica

Sistema de irrigação automática no jardim

Garagem fechada para 2 veículos

Imóvel pronto para morar

Ideal para quem busca exclusividade e alto padrão

Perfeito para lazer, moradia ou investimento seguro

Viva o privilégio de estar em um condomínio náutico completo, com infraestrutura de alto nível, segurança e contato direto com a natureza.

Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Chave do anúncio: HPP2tRvvOog67MXn


Características do imóvel

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Ilario Closs Corretor

Telefone:

(51) 99887-0370

CRECI: 73667


Venda

R$ 3.300.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.674

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 7.445

Anunciante

Ilario Closs Corretor

Telefone

(51) 99887-0370

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

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Rodovia Nelson Gonçalves, Velas da Marina, Capão da Canoa - RS