Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 480m²

Descrição do imóvel

Área Construída: 450 m²

• Pavimento Solo (Nível Principal)

Este pavimento integra a área social e íntima principal da residência:

Sala Ampla: Com pé direito duplo, conjugada com a cozinha.

Sala de TV: Reversível para mais um dormitório, conforme a necessidade.

Área Íntima: 3 quartos, sendo 1 suíte master equipada com banheira.

Banheiros: 1 banheiro social e 1 lavabo.

Área Externa Gourmet: Espaço com churrasqueira, banheiro dedicado e deck com piscina.

Garagem: 3 vagas.

• Pavimento Inferior (Apartamento Independente)

Atualmente configurado como uma unidade autônoma, mas com estrutura para integração total à casa via escada interna:

Sala: Espaço generoso conjugado com cozinha própria.

Quartos: 2 dormitórios adicionais.

Banheiro: 1 unidade completa.

Lazer Privativo: Sauna com chuveirão e deck.

Área de Serviço e Apoio: Lavanderia, varanda externa, casa de máquinas e quarto de despejo.

• Infraestrutura de Lazer e Terreno

O imóvel se destaca pela integração com a natureza e topografia privilegiada:

Segunda Área Gourmet: Totalmente independente da casa principal, ideal para recepções privativas. Conta com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e lavabo.

Paisagismo: Terreno amplo com projeto paisagístico pronto.

Localização: Acesso por duas alamedas distintas dentro do condomínio.

• Informações Comerciais e Documentação

Investimento: R$ 1.290.000,00

Status Documental: Condomínio consolidado há 24 anos. O imóvel está em fase final de REURB (Regularização Urbana Fundiária) junto à Prefeitura de Juiz de Fora para obtenção da documentação regular definitiva.

• Atual.04-06-26