Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Rara no Ninho Verde II | Casa com 5 Quartos, Terreno Duplo e Forte Potencial para Locação por Temporada

Investidores experientes sabem que os melhores negócios não aparecem todos os dias.

Eles aparecem quando existe uma combinação rara entre preço, demanda e potencial de valorização.

E é exatamente isso que esta propriedade oferece.

Uma casa completa, pronta para uso, localizada dentro do Ninho Verde II, um dos empreendimentos mais procurados da região para lazer, finais de semana, feriados e locação por temporada.

O primeiro ponto que chama atenção é o valor.

O imóvel estava anunciado por R$ 1.300.000 e agora está disponível por apenas R$ 949.000.

Uma redução superior a R$ 350 mil.

Mas o que realmente interessa para quem investe é o que existe por trás desse preço.

Estamos falando de uma casa com características altamente procuradas por grupos familiares e hóspedes que buscam experiências completas de lazer:

• 5 quartos

• Piscina com spa e cascata

• Área gourmet com churrasqueira

• Lareira de chão

• Redário

• Terreno duplo

• Energia fotovoltaica instalada

• Acesso por duas ruas

• Ambientes amplos e integrados

Esses diferenciais aumentam significativamente o interesse de locatários que procuram imóveis para finais de semana prolongados, férias e confraternizações familiares.

Enquanto boa parte dos imóveis disponíveis possui 2 ou 3 quartos, esta propriedade atende grupos maiores, um perfil que costuma ter menos oferta disponível e maior procura em determinadas épocas do ano.

Outro diferencial extremamente relevante para investidores é o sistema de energia fotovoltaica já instalado.

Além de agregar valor ao imóvel, reduz custos operacionais e melhora a rentabilidade da operação de locação.

O terreno duplo também merece atenção.

Além de oferecer mais privacidade e conforto aos hóspedes, representa um diferencial difícil de encontrar dentro do empreendimento, aumentando o potencial de valorização ao longo do tempo.

E existe ainda um fator que poucos investidores ignoram:

O acesso por duas ruas.

Uma característica rara que agrega praticidade, exclusividade e valor patrimonial.

Tudo isso dentro do Ninho Verde II, que oferece uma estrutura extremamente valorizada por hóspedes e turistas:

• Segurança e portaria 24 horas

• Dois clubes com lazer completo

• Lago

• Ecopista

• Trilhas

• Cachoeiras

• Centro comercial

• Padaria

• Mercado

• Restaurantes

• Farmácia

Além do acesso facilitado pela Rodovia Castelo Branco.

Documentação totalmente regularizada.

• Escritura

• Imóvel quitado

• Aceita financiamento

• Estuda proposta

• Possibilidade de negociação porteira fechada

Investidores atentos sabem que imóveis com cinco quartos, área de lazer completa, terreno duplo e desconto dessa magnitude costumam ter pouca permanência no mercado.

Se o seu objetivo é adquirir um patrimônio com potencial de valorização e possibilidade de geração de renda através de locação por temporada, vale a pena analisar esta oportunidade com atenção.

Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.

Localização:

Rod. Pres. Castello Branco, Km 196 - Pardinho /SP

Aluguel de temporada R$1.700 a diaria em datas normais, conferir valores em feriados e quantidade de pessoas.

Aluguel mensal R$12.500 mensal mais despesas de consumo ( agua, luz, gas e piscineiro/jardineiro) ja incluso condominio e IPTU.

CRECI: 246510- SP

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