Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 314m²

Descrição do imóvel

Se você procura um <b>sobrado de alto padrão à venda no Campo Comprido</b>, em uma região tranquila, valorizada e com excelente infraestrutura, esta é uma oportunidade única.

Localizado na <b>Rua José Benedito Cottolengo, 901</b>, este exclusivo imóvel faz parte de um condomínio fechado com apenas <b>20 sobrados</b>, oferecendo mais privacidade, segurança e qualidade de vida para toda a família.

Com <b>314,77 m² de área construída</b>, sendo <b>295,53 m² cobertos</b> e <b>19,24 m² de terraço descoberto</b>, o sobrado foi projetado para quem valoriza ambientes amplos, conforto e uma arquitetura contemporânea.

A área social impressiona pela integração entre a <b>sala para três ambientes</b> e o <b>espaço gourmet</b>, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O projeto ainda conta com infraestrutura preparada para instalação de elevador, agregando praticidade e valorização ao imóvel.

Na área íntima, são <b>5 dormitórios</b>, sendo <b>4 suítes</b>, uma delas com sacada privativa. O sótão oferece um espaço versátil com <b>lareira</b>, sacada com uma bela vista e possibilidade de criação de mais um dormitório, escritório, home theater ou espaço de lazer. O ático ainda conta com um agradável terraço descoberto, ideal para momentos de descanso e contemplação.

Pensando no máximo conforto, os banheiros possuem <b>piso aquecido</b>, enquanto os demais ambientes contam com infraestrutura preparada para futura instalação do sistema. A garagem comporta <b>até 4 veículos</b>, proporcionando comodidade para toda a família.

Destaques do imóvel

•Sobrado em condomínio fechado no Campo Comprido

•Condomínio exclusivo com apenas 20 residências

•314,77 m² de área construída

•295,53 m² de área coberta

•Terraço descoberto com 19,24 m²

•Terreno com 145,31 m²

•5 dormitórios

•4 suítes

•Sacada em uma das suítes

•Sala integrada para três ambientes

•Espaço gourmet

•Preparação para instalação de elevador

•Piso aquecido nos banheiros

•Infraestrutura para piso aquecido nos demais ambientes

•Sótão com lareira

•Sacada no sótão com vista privilegiada

•Possibilidade de criação de mais um dormitório

•Ático com terraço descoberto

•Garagem para até 4 veículos

Localização privilegiada no Campo Comprido

O Campo Comprido é um dos bairros que mais crescem em Curitiba, oferecendo fácil acesso ao Ecoville, Santa Felicidade, Mossunguê e Centro. A região reúne supermercados, escolas, universidades, parques, restaurantes, academias e diversas opções de comércio e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização imobiliária.

Informações do imóvel

•<b>Endereço:</b> Rua José Benedito Cottolengo, 901 – Campo Comprido – Curitiba/PR

•<b>Valor:</b> <b>R$ 1.737.000,00</b>

•<b>Condomínio:</b> R$ 772,44

•<b>IPTU:</b> R$ 741,16/mês (referência 2025)

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Por que investir neste sobrado?

Além da localização estratégica, este imóvel reúne características altamente valorizadas pelo mercado: condomínio exclusivo, planta inteligente, excelente padrão construtivo, infraestrutura moderna, ambientes amplos, possibilidade de personalização e alto potencial de valorização.

Agende uma visita e conheça de perto este incrível sobrado no Campo Comprido. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, sofisticação, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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