Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 1288m²

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio de Altíssimo Padrão - Quadriplex Exclusivo com 1.288 m² no Rio de Janeiro/RJ

Viva o ápice da sofisticação, automação e conforto em um espetacular quadriplex localizado em uma das regiões mais privilegiadas do Rio de Janeiro. Com 1.288 m² de área construída em um terreno de 1.250 m², este imóvel redefine o conceito de morar bem, unindo arquitetura imponente, segurança de ponta e tecnologia de última geração.

Destaques do Imóvel:

• Área Construída: 1.288 m²
• Área do Terreno: 1.250 m²
• 5 Suítes (Suíte Master com 115 m², 2 closets exclusivos e Sala de Banho com hidromassagem Vitoriana e cubas indianas)
• Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas
• 2 dependências de serviço completas
• Acessibilidade: Elevador panorâmico Thyssenkrupp com acabamento em piso de granito servindo os pavimentos

Infraestrutura da casa:

• Home Cinema Profundo (50 m²): Tratamento acústico e sistema de som surround de alta fidelidade.
• Adega e Lounge de Degustação: Capacidade para 750 garrafas, integração a lounge exclusivo e sistema de exaustão para charutos/cigarros.
• Wine Room com Lareira: Espaço aconchegante para até 20 pessoas.
• Espaço Gourmet Completo: Equipado com cooktop e eletrodomésticos Elettromec, parrilla e marcenaria/estantes planejadas.
• Complexo de Spa e Saúde: Sauna envidraçada, ofurô, lounge de descanso, espaço para academia e 2 banheiros de apoio.
• Piscina e Oásis Exterior: Piscina com prainha, cascata, espelho d'água, deck privativo e hidromassagem integrada para até 12 pessoas.
• Terraço Técnico/Lazer (3º Pavimento): Estrutura e preparação para receber hidromassagem para até 3.000 litros.

Automação, Climatização e Tecnologia:

• Climatização Completa: Central de 100.000 BTUs na sala principal + Ar Split instalado no cinema, escritório, adega, sala de jantar, suíte master, closet feminino e suíte 3.
• Automação Residencial: Controle automatizado de iluminação, ar-condicionado, cascata, cinema e área gourmet.
• Projeto de Iluminação: Mais de 1.000 metros de fita LED (direta e indireta), rodapé invertido luminoso e sensores de presença internos e externos.
• Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com a linha premium Elettromec.
• Copas de Apoio: Praticidade com copas auxiliares nos 2º e 3º andares.

Segurança de Nível Bancário e Infraestrutura:

• Controle de Acesso Avançado: Fechadura bancária com acesso remoto e multifator (biometria, leitura de retina, palma da mão, cartão magnético ou senha).
• CFTV: Sistema com 16 câmeras de alta resolução e gravação contínua.
• Sustentabilidade e Economia: Poço de água artesiana dedicado para abastecimento da piscina, sauna, hidromassagem e irrigação do paisagismo (custo zero de água nesses itens).
• Acabamentos Exclusivos: Lavabo assinado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake, torres de tomadas embutidas e metais/acessórios de alto padrão.
• Infraestrutura Extra: Amplas áreas técnicas para maquinários, depósitos organizados, roupeiro central e espaço para canil.

Localização: Região extremamente privilegiada e valorizada do Rio de Janeiro/RJ, oferecendo total privacidade, segurança 24h e tranquilidade em condomínio fechado.

A cerca de 10 minutos de carro das praias da região, incluindo a preservada Praia da Reserva e a Praia da Barra da Tijuca.

Excelente acessibilidade pelas vias expressas (Avenida das Américas, Salvador Allende e Ayrton Senna).

Próximo aos principais centros de compras, gastronomia e conveniência do bairro, como Rio Design Barra, BarraShopping e complexos comerciais locais.

Agende sua visita privativa e surpreenda-se com cada detalhe desta verdadeira obra-prima da arquitetura moderna.