Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 576m²

Descrição do imóvel

Casa com 5 quartos / suítes à venda, 576 m² - Condomínio Parque do Refúgio - Granja Viana - Cotia/SP

• **Área total do terreno:** 2.907,00 m² (frente: 24 m)
• **Área construída:** 576,49 m²
• **Permuta:** Estuda até **50% do valor** por apartamento em São Paulo
• **Ano da construção:** 1977 (com ampliações e **reforma completa em 2019**

**Descrição do Imóvel**

Residência de alto padrão com excelente acabamento, localizada em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Espaços amplos, lazer completo e infraestrutura moderna.*Distribuição**

• **5 suítes**
• **3 amplas salas**
• Lavabo
• Cozinha espaçosa
• Escritório com ar-condicionado
• Garagem coberta para **3 carros** + espaço para **mais 12 vagas**

*Infraestrutura e Conforto**

• Ar-condicionado em todas as suítes e no escritório
• **Piscina 10 x 5 m** com aquecimento solar + capa elétrica abre/fecha
• **Espaço gourmet envidraçado** com churrasqueira, forno de pizza e cooktop
• **Varanda** com banheira de hidromassagem e vestiário
• **Quadra poliesportiva** totalmente telada
• Sala para academia
• Salão de festas
• Oficina
• Playground completo
• Casa da árvore com escorregador tipo corpo de bombeiros e brinquedo disco-voador
• Abastecimento de água: **Sabesp ou poço** (com bomba)
• **Energia fotovoltaica ON GRID** 38 placas
• **Gerador** a gasolina atendendo suítes, escritório e cozinha

### **Área Externa Pomar Completo**

Pomar com grande variedade de frutas e árvores produtivas, incluindo:

manga, abacate (inclusive avocado), jabuticaba, goiaba, laranja, castanha portuguesa, figo, amora, acerola, pêssego, lichia, maracujá (doce e azedo), maçã, ameixa, mexerica (ponkan, kinkan e dekopon), limões (siciliano, cravo, tahiti e galego), romã, cana-de-açúcar, mamão, uvaia, pitanga, pitaya, araçá, grumixama e diversas ervas e tempero.