Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 607m²

Descrição do imóvel

<b>Luxo Contemporâneo, Terreno de 3.000 m² e Localização Nobre ao Lado da CBF no Comary</b>Esta extraordinária residência no <b>Comary</b> (bairro Carlos Guinle) une o topo do luxo, total segurança e o máximo de integração com a flora nativa da serra. Situada estrategicamente ao lado da sede da Seleção Brasileira de Futebol (CBF).

Com <b>607 m² de área construída</b> impecavelmente implantados em um terreno privativo de <b>3.000 m²</b>, o imóvel oferece um projeto arquitetônico fluido em conceito aberto, acabamento em gesso, piso porcelanato nas áreas sociais, madeira nobre (tacos) na área íntima e infraestrutura pronta para ar-condicionado Split.

Distribuição Interna dos Pavimentos<b>Área Social e Integração:</b>

Sala imponente em 3 ambientes (estar, jantar e living) integrada ao jardim frontal;

Cozinha em conceito aberto totalmente equipada com armários planejados;

Integração total entre sala social, cozinha, espaço gourmet privativo e deck da piscina;

Lavabo social de apoio, despensa funcional e área de serviço independente com banheiro de serviço.

<b>Acomodações Íntimas (5 Suítes Espaçosas):</b>

<b>1 Suíte Térrea com Closet:</b> Perfeita para quem necessita de acessibilidade total;

<b>2 Suítes Canadenses (Pavimento Térreo):</b> Posicionadas na frente, com lavabo exclusivo e sala de estar íntima;

<b>1 Suíte Máster (Segundo Pavimento):</b> Espaçosa, equipada com closet, hidromassagem e ampla varanda privativa;

<b>1 Suíte com Closet (Segundo Pavimento):</b> Com varanda exclusiva e vista definitiva para a vegetação nativa da serra.

<i>Observação:</i> Todo o segundo pavimento possui piso revestido em tacos de madeira nobre.

Complexo de Lazer Privativo, Paisagismo e Vagas<b>Área Externa:</b> Terreno de 3.000 m² com projeto paisagístico profissional, gramado impecável e pomar com árvores frutíferas;

<b>Lazer Privativo:</b> Piscina privativa integrada à varanda gourmet com churrasqueira e solarium;

<b>Estacionamento:</b> <b>3 vagas cobertas privativas</b> + pátio descoberto com capacidade para mais de 10 veículos.

Localização no ComaryO Comary é o endereço mais nobre, seguro e tradicional de Teresópolis, oferecendo portaria 24 horas, ronda armada, circuito interno de TV e localização privilegiada no bairro Carlos Guinle, a poucos minutos da Feirinha do Alto e do comércio local.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL<b>Característica</b><b>Detalhe</b><b>Transação</b>Venda (Com Desconto)<b>Valor de Venda</b><b>R$ 5.000.000,00</b> <i>(Valor anterior: R$ 5.200.000,00)</i><b>Tipo de Imóvel</b>Casa Residencial de Alto Padrão (Moderna)