Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 804m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade na Granja Viana: duas casas totalmente independentes em um único imóvel, com projeto versátil que permite acomodar duas famílias ou ser facilmente unificado, voltando à configuração original de uma única residência. Uma propriedade única, charmosa e cheia de possibilidades, ideal também para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço ou investir em renda locativa.

Localizada em uma região privilegiada da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Castelo Branco, a propriedade oferece excelente padrão de construção, ótima conservação, ambientes amplos, ensolarados, avarandados, bem iluminados e ventilados. Conta com armários planejados, portas e janelas em madeira e vidro, pisos em porcelanato, tábuas largas, tacos de madeira e deck, além de louças e metais Deca e quatro aparelhos de ar-condicionado quente e frio.

A configuração atual oferece total independência entre as residências, com duas entradas sociais, dois livings, duas áreas íntimas, duas cozinhas, duas áreas de serviço, duas garagens e dois quintais, proporcionando conforto e privacidade para cada núcleo familiar.

A área externa é um dos grandes destaques, com piscina de 6 x 12 metros, amplo quiosque gourmet equipado com churrasqueira, bancada e pia, casa na árvore, cocheira, canil, edícula com espaço para sauna, oficina e acomodação para caseiro, além de belos jardins e amplas áreas de convivência.

Casa 1 Sobrado

A entrada social é feita por um elegante hall envidraçado, seguido por lavabo e living para dois ambientes, com sala de estar integrada ao terraço. O pavimento superior conta com family room, escritório envidraçado, dois dormitórios, sendo uma suíte com closet, banheiro com hidromassagem e um amplo terraço com agradável vista para a piscina.

Um dos grandes destaques é a espaçosa sala de almoço e jantar, cercada por duas varandas envidraçadas que proporcionam excelente iluminação natural e belas vistas. A cozinha é totalmente planejada, com despensa, duas cubas em inox e ampla bancada. A área de serviço possui lavanderia fechada, terraço e acesso direto à garagem, que oferece três vagas cobertas, além de amplo pátio.

Casa 2 Térrea

A residência térrea possui entrada pela varanda, lavabo com lavatório externo, living para três ambientes integrando salas de estar, jantar e TV, além de cozinha planejada com despensa, bancada e duas cubas em inox.

São três dormitórios, sendo uma suíte, todos atendidos por banheiros com bancadas em Silestone, espelhos, gabinetes e box de vidro, com hidromassagem na suíte principal. A área de serviço conta com lavanderia equipada com dois tanques e acesso à garagem.

O anexo gourmet é completo, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, gabinetes e balcão, perfeito para reunir familiares e amigos. A garagem dispõe de duas vagas cobertas, além de amplo pátio.

A propriedade conta ainda com aquecimento elétrico, abastecimento pela Sabesp, reservatórios com capacidade para 2.700 litros, além de poço caipira com aproximadamente 4.000 litros. Os fundos fazem divisa com o Condomínio Villas da Granja, proporcionando maior segurança ao imóvel.

Uma propriedade diferenciada, versátil e pronta para atender diversos estilos de vida, reunindo conforto, lazer, funcionalidade e excelente localização em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana.